Продам помещение свободного назначения 1500.0 м² район Ордынский поселок Чернаково улица Сахалинская 41

ПРОДАЖА Базы отдыха на берегу Новосибирского водохранилища. Ваша собственная гавань! Здание 441 м2 - (54:20:022620:56) Земельный участок - 1384 м2 (54:20:022620:23) Преимущества локации: Ордынский район, п. Чернаково. Первая линия/собственный пирс. Обжитой район. Добропорядочные соседи. Хорошая дорога до базы. Описание объекта: Предлагается к продаже земельный участок у Обского моря, на котором расположились пять домов. Рассветы и закаты на собственной набережной с видом на волны Обского моря, прогулки на катере по морской глади, чистейший воздух и тишина. . Живописное место на берегу Обского моря. . Одно 2-х этажное, 4 отдельно стоящих одноэтажных здания для проживания; гараж на 5 машин; здание котельной; хозяйственные и складские постройки общей площадью 1500 м2., огороженная территория. Гараж, помещения для лодки и снегохода, обеспечат удобство пользования и безопасность в любое время года. Дополнительно земельный участок 1084 м2 в аренде, собственный пирс (договор водопользования). Электроэнергия 45 к<текст-удален>ление газо<текст-удален>роведен ко всем домам, обеспечивая комфорт и удобство). . Вода центральная. . Канализация септик. . База работает круглогодично. Потенциал объекта: . Есть постоянные гости . Возможность повысить стоимость объекта. . При не больших вложениях в благоустройство можно увеличить арендный поток в разы. . Номерной фонд: 18 номеро<текст-удален>ливаемых, 4 номера летних. . База находится полностью в рабочем состоянии и при вложениях в косметический ремонт расчётный доход составит от 1 млн. рублей/месяц. Описание объекта: . Коммерческая недвижимость/коммерческое помещение Для покупателей комиссия 0%!