Продам торговое помещение 503.0 м² район Ордынский село Верх-Ирмень улица Кандикова 18/1

Пожаловаться Редактировать

K пpодажe пpедлагается зданиe 503 кв.м в центpе крупнoго, пpоцветaющeгo ceлa Bерх-Ирмeнь, в 60 килoмeтpах oт Hoвoсибиpскa пoд арендный бизнeс или cобственные нужды. Отдельнo стоящее кaпитaльное здaние на оcнoвной магистpaли, в 50 метраx от oстaнoвки обществeннoго транспорта. Правильной, прямоугольной формы, с фасадным остеклением, оснащенное всеми необходимыми коммуникациями. Удобный подъезд к зданию и выезд. Отличная просматриваемость с магистрали. На сегодняшний день ведем переговоры о сдачи объекта в аренду с федеральным сетевым супермаркетом, аптекой и с самым крупным сетевым алко-маркетом. Земельный участок площадью 4512 кв.м в собственности с огромным потенциалом – имеется проект и согласования на строительство еще двух подобных зданий на данном участке, при этом общая торговая площадь увеличится до 1500 кв.м, что кратно увеличит арендный поток. Село Верх-Ирмень Ордынского района Новосибирской область (удаленность 60 км от Новосибирска) процветающее и комфортное для проживания за счет наличия в нем племзавода Ирмень которое снабжает Новосибирскую область на 50% молочной продукций, мясной продукцией и хлебом. Население 3200 человек.В селе представлен единственный федеральный супермаркет «Магнит» с хорошими финансовыми показателями. В связи с этим данный объект является привлекательным для федеральных арендаторов.К продаже предлагается здание 503 кв.м. Этаж: 1 Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещенииВыделенная мощность: 60 кВтВысота потолка: 5,5 метровПланировка: свободная. Большое количество окон. Возможно размещение вывески на фасаде. Наличие большой территории для парковки, - более 50 м/м. Цена объекта за кв.м: 103 379 руб. Цена объекта общая: 52 000 000 руб. При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!Звоните, отвечу на любые вопросы!