Продам дом 295.1 м² на участке 7.8 сот этажей 2 район Оренбургский поселок Ленина переулок Софиевский 5

Продаeтся двухэтaжный дoм c пoлнoценным цоколeм и гаpaжом oбщей площaдью 295 кв. м. в п. Ленина, ЖК Заречье. Год постройки 2014. Дoм пocтрoeн из кeрамзитoблoков, облицoвaн киpпичoм, пeрекрытия железобетoнные. Строили для себя из качественных материалов. ДВОР. Участок 7,8 сот. Во дворе выложена тротуарная плитка с грамотно продуманными водостоками и сливами. Высажены многолетние растения, цветы, плодовые деревья, есть небольшой огород оборудованный системой капельного полива. Так же, на участке имеется фундамент под баню. Забор по всему периметру участка, стилизованный под фасад дома. Паркинг перед домом и во дворе на несколько автомобилей. Есть домофон с видеокамерой, камеры по всему периметру участка, охрана. ДОМ. Функциональная планировка позволит с комфортом разместиться большой семье. На первом этаже расположились кухня с выходом на летнюю террасу, гостиная, спальня, раздельный санузел, гараж. На втором этаже 2 спальни с выходом на балкон, раздельный санузел. Цоколь: котельная, кладовка, мастерская, помещение свободного назначения (планировалась бильярдная), погреб, санузел. Теплый гараж с автоматическими воротами на две машины. В гараже имеется вывод воды, слив, что дает возможность мыть машину прямо в гараже. Так же из гаража есть вход непосредственно в дом. Система отопления продумана до мелочей, 2 котла (основной и запасной), теплый пол практически по всему дому. ЛОКАЦИЯ: НЕ ЗАТАПЛИВАЕМАЯ ЗОНА! - Экологически чистый пос. Ленина с развитой инфраструктурой. - Школа (в декабре 2024 г. планируется открытие), детский сад, фельдшерский пункт находятся в шаговой доступности (5 мин. спокойным шагом). - Магазины, аптеки, пекарни. - До города ехать 10 мин, без пробок. ОФОРМЛЕНИЕ: Один собственник, более 5 лет в собственности, без долгов и обременений! Материнский капитал не использовался. Приобрести можно по любому удобному для вас расчету: - ипотека любого банка; - материнский капитал; - сертификаты; - наличный расчёт. Бесплатное юридическое сопровождение! Помощь в одобрении ипотеки! Если для покупки данного объекта вам необходимо осуществить продажу вашей недвижимости, сообщите об этом нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. Более подробную презентацию объекта проведем на показе. Звоните, записывайтесь на показ!!!