Продам дом 85.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Оренбургский поселок Ленина улица Сосновая 26 Ленинский сельсовет

🏡 Продам дом в поселке Ленина, в спокойном и живописном, экологически чистом районе в 10 минутах от города. Готовность ОКТЯБРЬ 2024 года 🔥🔥🔥 Действует СЕЛЬСКАЯ ипотека ОТ 3% Уютный дом общей площадью 85 кв.м. расположен на земельном участке 6 соток. 🥰 В доме большая кухня-гостиная с выходом на террасу, три просторные изолированные друг от друга спальни, совмещенный санузел и котельная, в которой можно организовать второй санузел и прачечную. ☝ Дом с предчистовой отделкой: выровненные стены под обои, на полу стяжка, электрическая и сантехническая разводка, газовое автономное отопление (установлен двухконтурный котел) теплые полы по всему дому + радиаторы, водоснабжение скважина, канализация септик, все коммуникации подключены. ☝ При строительстве использовались керамзитоблок 300 мм., утеплитель 100 мм., облицовочный кирпич, обладающий хорошими тепло- и звукоизоляцией. Межэтажные плиты перекрытия. В качестве кровельного материала применяется профлист. Фундамент свайно-ленточный. Земля ИЖС. Земельный участок в собственности. Установлен забор. Залита дорожка к дому и площадка под машину. 🍀 Инфраструктура: По близости есть все необходимое для комфортного проживания - детский сад и общеобразовательная школа, строится новая современная школа с бассейном, сетевые магазины, аптеки, тренажерный зал, академия боевых искусств, салоны красоты и другие социально-бытовые учреждения. Всего на расстоянии 7 км. находится МОЛЛ «Мармелад». По поселку ходят маршрутные автобусы из города. Рядом лес и река Сакмара, пляж «Волна». 📞 ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ. Обращаясь к нам, Вы получаете полное сопровождение сделки и одобрение ипотеки в подарок.