Продам коттедж 260.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Оренбургский поселок Пригородный улица Спортивная

Пожаловаться Редактировать

Продается одноэтажный дом с мансардой и террасой. Общая площадь 260 кв.м. (1 эт.- 150 кв.м., 2 эт (мансарда) – 110 кв.м.)). Год постройки – 2008 г. Материалы стен – керамзитоблок. Облицовка – кирпич. Отделка: стены выровнены, на 1 эт. дорогие двери (Паркет центр), ламинат «Таркет». Два котла: осно<текст-удален>ольный) – Протерм, резервный (настенный) – Baxi. Все коммуникации (водоснабжение, водоотведение, эл. снабжение, газ) центральные. Планировка дома позволяет автономное проживание 2-х семей (к примеру, взрослые дети с родителями): каждый этаж имеет жилые комнаты, кухню, с/у. Подъем на 2 эт. через прихожую. На первом этаже: 3 спальни (в одной из спален гардеробная), большой зал, отдельная кухня, 2 с/у (один из которых в хозяйской спальне). На втором этаже: большая спальня с гардеробной, зал, отдельная кухня, вспомогательная комната (может использоваться под кабинет), с/у. Дом строился для себя. Все выверено и удобно расположено. Сигнализация. Сплит-система. Гараж, навес с рольворотами, погреб, бассейн (со всей обвязкой (насос, система фильтрации)). Земельный участок – 7,78 сотки. Участок благоустроен: зеленые насаждения (сосны, елки, туи). Четкое разделение участка на зону отдыха (перед домом) и огород (за домом). Большая мангальная, с печью и водопроводом. Огород с многолетними плодоносящими деревьями и кустарниками (яблони, вишня (крупная, хорошая), много малины (плодоносит вплоть до снега), слива, виноград)). Все дорожки в огороде отделаны плиткой либо галькой (под ними геотекстиль). Скважина. Расположен на лучшей улице поселка – ул. Спортивная, любимое место для прогулок пешком и на велосипедах. Тихо. Напротив дома – лесополоса, за лесополосой посевные поля Аграрного университета. Инфраструктура – очень развитая. Новая школа (корпус №2 Европейского лицея) в самом п. Пригородный (Крона), и еще 2 школы в старом п. Пригородный (через дорогу). Лучший дет. сад города - «Крона». Есть новый муниципальный дет. сад в старом п. Пригородный. Сетевые магазины, аптеки, амбулатория, салоны, все в пешей доступности. Развивашки для детей. Православный храм Серафима Саровского. Ледовый дворец (через дорогу), спортивный клуб «Боец». Лучшая загородная шоссейная дорога (всегда освещена и в хорошем состоянии, т.к. на Аэропорт (визитная карточка города)). До города 8 км. Есть маршрутные автобусы. Поселок благоустроенный, считается лучшим пригородом для постоянного проживания. Поселковый муниципалитет имеет собственные обслуживающие дорожные и иные службы. За чистотой поселка, уборкой снега, состоянием дорог постоянно следят и все убирают/ремонтируют. При всем благоустройстве тарифы сельские. Платежей за содержание поселка (как, к примеру, в п. Экодолье) нет. Дома стоят широко. Улицы широкие. Отличная альтернатива всем поселкам пригорода, в том числе: п. Ростоши, п. Овощевод, п. Солнечный, п. Ивановка, п. Экодолье, п. Весенний. Частично остается мебель: кухонная стенка, со встроенной техникой; диван с креслом; встроенный шкаф; стулья. Материнский капитал на приобретение дома не использовался. Двое взрослых собственников. В собственности более 5 лет. Очень хорошие, спокойные и доброжелательные соседи. Продается за 19,8 млн. рублей. Риелторов и иных посредников просьба не безпокоить, своих услуг не предлагать.