Продам дом 206.1 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Оренбургский поселок Весенний улица Хрустальная 13

Продается дом 260,1 ㎡ на участке 8 соток в коттеджном поселке Весенний-3 (Весенний Лэнд) по улице Хрустальная ‼️ Дом строился для себя, но обстоятельства вынуждают… 🔨Фундамент свайно-ленточный (сваи 400 мм. расположены через каждые 1.5-2 м., глубиной 2м, арматура 14 мм). Наружние стены газоблок 400 мм. (Полный блок) + утеплитель минеральная вата + облицовочный кирпич (старая бавария блэк). Окна ДВУХКАМЕРНЫЕ, в кухне имеется выход на террасу с панорамным остеклением. Крыша металлочерепица. Потолок утеплен 200 мм.. Установлена хорошая входная дверь. В гараже установлены автоматические ворота DoorHan. ❗️КОММУНИКАЦИИ: электричество, газ, вода и канализация центральные, все заведено в дом и оплачено. 🔸 УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА. Просторные комнаты с комфортным расположением. ПРИХОЖАЯ, ХОЛЛ, КУХНЯ-ГОСТИНАЯ, из которой, можно попасть на террасу и задний двор, 4 СПАЛЬНИ, гардероб, 2 санузела, котельная, ГАРАЖ. ❗️Два варианта отделки и ценовой политики: ✅ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА. Электропроводка разведена по дому (ГОСТ) с установкой розеток и выключателей. Стены оштукатурены и отшпаклеваны под обои., теплый пол по всему дому, радиаторы отопления., установлен двухконтурный газовый котел., на полу широкоформатная плитка. ✅ Участок правильной формы, межеванный. Огорожен забором с 3х сторон. ‼️Поселок продолжает развиваться. Расположен в очень выгодном месте. Он как бы находится в Оренбурге, а как бы и нет. Сельский тариф за коммунальные услуги позволяет значительно экономить. Сам по себе район достаточно экологически чистый, находится вблизи от Беляевского шоссе. В 5-ти минутной ходьбы есть общеобразовательная школа № 35, и два детских садика № 27 и № 37. Также поблизости расположились продуктовые сетевые магазины, парикмахерские, аптеки, стоматологии и т.д. По субботам неподалеку открывается ярмарка на “Южном рынке”. До остановки общественного транспорта «Весенний-1» с маршрутами № 14 и 142- 15 минут пешком. Так же рядом расположены улицы Гранатовая, Рубиновая, Изумрудная, Жемчужная, Беляевское шоссе. Отличная альтернатива пос. Экодолье, Приуралье, Перовский, Нежинка, Ростошинские пруды, Дубовый плес, Южный Урал, Подгородняя Покровка. ❗️1 собственник. Без долгов и обременений. ❗️Помогу с ипотекой от ведущих банков города. 💼Полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. Другие выгодные предложения смотрите в нашем магазине «АСК-ГРУПП Недвижимость». Наш офис расположен по адресу: г. Оренбург, ул. Юных Ленинцев д. 19