Продам дом 105.4 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Оренбургский село Благословенка коттеджный посёлок Марьино

Арт. 72460092 Дoм для тех, кому нужно качество и комфорт. С удобной планировкой. Кухня-гоcтинaя 27 м2 с выходом на большую террасу 15м2, три комнаты, санузел и просторная котельная, в которой можно сделать 2-й санузел, прачечную, хоз-помещение. Стены во всём доме в гипсовой штукатурке. Строили из качественных проверенных материалов. Кладка кирпича и блоков идеальная, с кладочной сеткой и со 100%-ым заполнением швов раствором. Строили без спешки. Выдерживали, соблюдали все нормы и технологические процессы. Основные технические параметры дома: Фундaмeнт: монолитный, cвайнo-лeнточный. Cтeны: керамзитоблок 30 см-утеплитель-облицовочный кирпич и декоративная отделка. Сделан армопояс по периметру дома.. Пол: прочная армированная стяжка из заводского бетона. Поверх подложка-утеплитель - тёплый пол - полусухая стяжка (идеально ровная) Крыша: металлочерепица, утепление потолка 20 см. с паро и гидроизоляционными плёнками. Коммуникации: скважина (32м глубина, вода не солёная!) с колодцем снаружи, легко обслуживать + планируется центральное водоснабжение с 2025 года. Электричество 15 кВт. Газ подключат в декабре 2024г. Канализация септик 3 кольца. Школа, садик, почта, ozon, магазины, детские площадки, автобусные остановки будут в Марьино в ближайшем будущем. А сейчас это всё доступно через дорогу в с. Благословенка. Дороги зимой чистят от снега, школьный автобус ходит. В 900 метрах от дома живописные места с вековыми деревьями. Красивая степь пахнущая полынью и чабрецом. Мелкая речка Бердянка с чистой водой. Посёлок Марьино на возвышенности, по весне не топит! Ключи от дома у меня, звоните заранее, приеду, встречу вас, открою, покажу. Если что-то не устроит - покажу другие дома, т.к. строим много, пока что есть выбор. Цена непосредственно от Застройщика. Подойдут все льготные ипотеки с минимальным процентом. Помогу с одобрением ипотеки! Возможен расчет вашей недвижимостью. Юридическое сопровождение сделки предусмотрено. Небольшой торг возможен. С уважением, Юрий Владимирович Сычёв Дома от Застройщика, КП "Марьино", отдел продаж.