Продам дом 120.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Оренбургский село Благословенка улица Большая Озерная Благословенский сельсовет, Нежинка

Пожаловаться Редактировать

✔ УCПEЙТE KУПИTЬ ДOМ ПО ЛЬГОТНOЙ ИПОTЕKE✔Внимaние! Уcловия пo ceмeйнo пpограмме, вeроятнeе вcего, изменятся уже в этом году. Cтaвкa будет oт 10% (в лучшем случаe), в xудшем, в paйoне 15%. Первонaчальный взнoс, ужe сейчaс, в бoльшинcтве банков 50%, нo еcть eщe возмoжноcть взять от 20%. Лучшe уcловий, чем сeйчаc, в ближайшее время, точно не будет. Пока есть возможность купить по старым условиям, звоните, со всеми остальными вопросами помогу. Все решаемо!✅ПРОДАМ ГОТОВЫЙ ДОМ В ПОСЁЛКЕ "МАРЬИНО" ОТ НАДЕЖНОГО ЗАСТРОЙЩИКА✅ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%✅СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ОТ 6%По градостроительному плану в ЖК "Марьино" планируется строительство школы, двух садов, кафе, ресторанов, торгово развлекательный комплекс, поликлиники, скверы, будут организованы парки отдыхов и детские площадки.🏡 Продается уютный загородный дом с продуманной и удобной планировкой, в динамично развивающемся поселке "Марьино". Поселок расположен в 7 км от города. Отличный вариант для постоянного проживания семьи, в окружении красоты природы и свежего воздуха.📌 Агентство недвижимости"СОЮЗ ЗАСТРОЙЩИКОВ" входит в Российскую Гильдию Риэлторов, а это значит, что мы гарантируем чистоту и прозрачность сделок!В стоимость дома входит участок земли, что повышает ценовую и инвестиционную привлекательность объекта. ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!Планировка:✅ Удобная планировка позволяет учесть интересы всех членов семьи, выделив для каждого личное пространство.✅ Общая площадь дома 120 кв.м. В доме три отдельные спальни 15 кв.м., 12,5 и 12,4 кв.м., ванная комната 6,1 кв.м., санузел 5.4 кв.м, топочная 3 кв.м, холл 8,6 кв.м и просторная кухня гостиная 35 кв.м., для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей с выходом на террасу 14,5 кв.м.О доме:1. Фундамент: свайно - ленточный2. Стены: Керамзитоблок 30 см + утеплитель 10 см + облицовочный кирпич3. Окна 70 мм профиль4. Распределительный бетонный армированный пояс5. Крыша металлочерепица (утеплитель 20 см уложен матами, с 2 сторон паро-гидроизоляция6. Канализация- кольца 2 метра в диаметре, глубиной 3 метра7. Вода - скважина 32 м (в скважине опущен глубинный насос, вся автоматика установлена в топочной комнате в доме)8. Входная дверь с 3 контурами уплотнения, с терморазрывом.9. Навесной газовый котел 2 контурный 24 кВт.10. По всему дому произведен монтаж теплого Пола, радиаторы отопления в каждой комнате.11. Стены отштукатурены машинным способом под обои12. На полу механизированная полусухая стяжка Пола13. Натяжные потолки, светильники, люстры - установленыИнфраструктура: Отличное расположение дома, широкая дорога, к участку удобный круглогодичный подъезд, дорога отсыпана щебенкой, зимой дороги чистят. Есть остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус. Детский сад и школа в 1 км от поселка; Магазин в пешей доступности; Такси доезжает; Доставка еды работает. Коттеджная застройка, солидные соседи. ЦЕНА ЗАВИСИТ ОТ КОМПЛЕКТАЦИИ:1. 6’250’000 - Отопление (теплый пол, радиаторы), стены отштукатурены, подоконники, откосы, натяжной потолок, светильники, выключатели.2. 6’100’000 - Отопление (теплый пол, радиаторы), стены отштукатурены, электричество раскидано3. 5’800’000 - Стены отштукатурены, электричество раскидано, без отопления✅ ОФОРМЛЕНИЕ:- бесплатное юридическое сопровождение сделки;- покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат. капитал и других сертификатов);- семейная ипотека 6%;- сельская ипотека 3%;- ипотека (Помощь в одобрении бесплатно);- консультирование по вопросам, связанным с покупкой недвижимости за наличный расчет, с использованием кредитных средств и различных сертификатов.🎁 При покупке НЕДВИЖИМОСТИ , в подарок: сертификат на 50 000 в Гипермаркет мебели и товаров для дома Ноff; подарочный сертификат на скидку 20% от гипермаркета обоев "Обойки"; подарочный сертификат на скидку 10 000 тысяч рублей от мебельной фабрики "МGS МЕВЕL", скидочный сертификат на услуги Ландшафтного проектирования 20%, подарочный сертификат на и сертификат "Мастер ГрузоFF (перевозка мебели, стройматериалов, вывоз строительного мусора) !!!📌Заинтересовал дом, но не продана ваша недвижимость? Звоните! Продадим вашу недвижимость по максимальной цене и в кратчайшие сроки!!! Звоните в любое время!!! Мы работаем для вас 24/7! Нам Важен каждый Ваш звонок!📌 ДОВЕРЬТЕСЬ СПЕЦИАЛИСТАМ.📌 НАША ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА - ЗАЩИТА ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ!ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ✔ Сельская ипотекаСтоимость недвижимости - 6 250 000 Процентная ставка - 3%Первоначальный взнос - 20%, срок кредита - 25 лет, платеж - 23 700 руб. Первоначальный взнос - 20%, срок кредита - 20 лет, платеж - 27 000 руб.В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал.✔ Семейная ипотекаСтоимость недвижимости - 6 250 000 Процентная ставка - 6%Первоначальный взнос - 20%, срок кредита - 30 лет, платеж - 33 000 руб. Первоначальный взнос - 20%, срок кредита - 25 лет, платеж - 35 000 руб.В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал.✔ Дом подходит под семейную ипотеку 6%, IТ-ипотеку 4,5% и программу "покупки ставки" у банка от 3,7% годовых. О банках, которые выдают под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажем по телефону или на встрече. При необходимости, поможем с оформлением ипотеки или дадим список банков с наименьшими ставками (подробнее по телефону или в сообщениях).✔ Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости. Плюс к этому мы можем организовать комфортный переезд, из квартиры сразу в новый дом, без переезда в съемную квартиру. Звоните или пишите, расскажем подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.