Описание
Пpодаeтcя уютный зaгoродный дом с прoдуманнoй и удобной плaнировкoй, в aктивнo зacтpaивaющeмся поселкe "Маpьино". Поселок располoжeн в 7 км от горoда - этo отличный вaриaнт для пocтоянногo пpоживания ceмьи, в oкpужeнии кpаcoты природы и cвежего воздуxа . B поceлке плaнируeтся cтpоительство школы и асфальтирование дорогЭто комфортное по всем параметрам место для проживания в экологическом районе Оренбурга. В шаговой доступности все необходимое для жизни семьи, удобная транспортная развязка с выездом в центр.В стоимость дома входит участок земли, что повышает ценовую и инвестиционную привлекательность объекта. ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!Планировка:✅ Удобная планировка позволяет учесть интересы всех членов семьи, выделив для каждого личное пространство.✅ Общая площадь дома 80 кв.м. В доме две отдельные спальни , ванная комната , санузел , топочная , холл , тамбур , и просторная кухня гостиная ., для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей с выходом на задний двор . Удобная входная группа может быть впоследствии остеклена и террассу вы можете себе продлить в любых размерахО доме:1. Фундамент: свайно - ленточный2. Стены: Керамзитоблок + утеплитель 10 см + облицовочный кирпич3. Окна 70 мм профиль4. Распределительный бетонный армированный пояс5. Крыша металлочерепица (утеплитель 20 см уложен матами, с 2 сторон паро-гидроизоляция)6. Отмостка по всему периметру дома7. Канализация- кольца 1,5 метра в диаметре, глубиной 3 метра8. Вода- скважина (в скважине опущен глубинный насос, вся автоматика установлена в топочной комнате в доме)9. Входная дверь с 3 контурами уплотнения, с терморазрывом.10. Навесной газовый котел 2 контурный 24 кВт.11. По всему дому произведен монтаж теплого Пола, радиаторы отопления в каждой комнате.12. Стены отштукатурены машинным способом под обои13. На полу механизированная полусухая стяжка Пола14. Потолки подшиты УЗБИнфраструктура: Отличное расположение дома, широкая дорога, к участку удобный круглогодичный подъезд, дорога отсыпана щебенкой, зимой дороги чистят. Есть остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус. Детский сад и школа в 1 км от поселка; Магазин в пешей доступности; Такси доезжает; Доставка еды работает. Коттеджная застройка, солидные соседи.✅ ОФОРМЛЕНИЕ:- бесплатное юридическое сопровождение сделки;- покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат. капитал и других сертификатов);- ипотека с господдержкой 8%;- семейная ипотека 6%;- ипотека (Помощь в одобрении бесплатно);- консультирование по вопросам, связанным с покупкой недвижимости за наличный расчет, с использованием кредитных средств и различных сертификатов.📌 ТАК ЖЕ МЫ ГОТОВЫ ПРЕДЛОЖИТЬ МНОЖЕСТВО ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ КАК В ДАННОМ РАЙОНЕ, ТАК И В ДРУГИХ РАЙОНАХ ОРЕНБУРГА!🎁 При покупке НЕДВИЖИМОСТИ , в подарок: сертификат на 50 000 в Гипермаркет мебели и товаров для дома Ноff; подарочный сертификат на скидку 20% от гипермаркета обоев "Обойки"; подарочный сертификат на скидку 10 000 тысяч рублей от мебельной фабрики "МGS МЕВЕL", скидочный сертификат на услуги Ландшафтного проектирования 20%, подарочный сертификат на и сертификат "Мастер ГрузоFF (перевозка мебели, стройматериалов, вывоз строительного мусора) !!!📌Данный дом можно приобрести с ремонтом от нашей компании по договору и с гарантией.📌Заинтересовал дом, но не продана ваша недвижимость? Звоните! Продадим вашу недвижимость по максимальной цене и в кратчайшие сроки!!! Звоните в любое время!!! Мы работаем для вас 24/7! Нам Важен каждый Ваш звонок!📌 Агентство недвижимости СОЮЗ ЗАСТРОЙЩИКОВ официально входит в ТОП агентств недвижимости Российской Гильдии Риелторов и сертифицирована на рынке.📌 ДОВЕРЬТЕСЬ СПЕЦИАЛИСТАМ.📌 НАША ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА - ЗАЩИТА ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ!
