Продам дом 168.5 м² на участке 7.35 сот этажей 2 район Оренбургский село Ивановка улица Владимировская 17

Пожаловаться

Продается просторный 2-х этажный дом в пос. Приуралье. Общая площадь дома -168,5 м2 (+тех. подвал 32 м 2 - в общую площадь не входит). Дом поставлен на кадастровый учет в 2018 году. Фасад ориентирован на юг. Фундамент свайно-ленточный на сваях 2,2 м. Два полноценных этажа перекрытые плитами ПК (каждый этаж 68 м2). Армопояс на каждом этаже. На 1-м этаже залита стяжка по ЭППС 50 мм, сделана электрика и заштукатурены стены. Вода заведена, смонтирован и подключен эл. бойлер 80л. Установлены перегородки и раздельный СУ. На 2 эт. в 3-х основных комнатах залита выравнивающая стяжка, сделана временная электрика. Качественные окна с пятикамерным профилем и энергосберегающим стеклом (створки открываются обе, сетка на каждом окне) Септик с переливом, заглублен на 4 м. Два колодца по 3 кольца. Заведена и подключена вода. Всё оформлено официально. Участок 7,35 м2 в собственности с 2013 года. Отсыпан и выровнен завозной землей. На участке (в плотную к дому) сделан фундамент гаража (лента на сваях 2,2м). Будущий гараж будет оформлен как хозпостройка (сделан на отдельном фундаменте и с отдельной крышей, отступ от забора соседа 1 м, налог меньше) Электрика оформлена 3 фазы 15 кВт в 2013 году. Есть скважина 14 м. (с документами). В дом заведён интернет «Уфанет». ПО ДОКУМЕНТАМ: 1 взрослый собственник. В собственности: земля с 2013 г, дом с 2018г.- 27 февраля 2023 года было 5 лет владения. Полная стоимость в договоре. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом находится в центре посёлка (улица не проездная, машин ездит мало). До Урала 10-15 мин. пешком. Есть детский сад в шаговой доступности, рядом автобусная остановка. Школа в Экодолье, ходит школьный автобус. Есть прекрасный детский парк. Магазин Пятерочка на въезде, а также местные магазины. Каждый клиент компании «Милана Недвижимость» получит в подарок: - дисконтную карту «Стройландия» с оптовой скидкой до 40% - подарочный сертификат на матрасы «Соня» стоимостью 7 000 рублей - сертификат «Добрые ковры» со скидкой 15% для новоселов - сертификат от «Фабрики Мирлачева» со скидкой 10% новоселам Почему "МИЛАНА Недвижимость": - 16 лет нам доверяют сделки с недвижимостью; - самая большая база продавцов - выше вероятность быстрой сделки; - бесплатная консультация по одобрению ипотеки. Звоните! Или пишите в чате, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры. Если не ответил сразу, обязательно перезвоню в течение часа. Специалист компании "Милана Недвижимость" – Денис Селиванов.