Продам дом 125.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 район Оренбургский село Ивановка улица Алтайская Ивановский сельсовет, Оренбург

Пожаловаться Редактировать

Внимание!!! ✅️✅️ЗАСТРОЙЩИК!!! ‼️‼️‼️ Дом в безопасной незатопляемой зоне!!!!🔥🔥 Локация где строится наш дом не пострадала от половодья 2024 года!!!✅️✅️ Открыта продажа по раннему бронированию в самом востребованном пригородном поселке Приуралье! Дом на этапе строительства! Готовность июнь 2024! ‼️‼️ ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ ПЕРЕПЛАТ И ПОСРЕДНИКОВ!!! Возможна покупка по льготным ипотечным программам: сельская, семейная, господдержка 2020! Работаем со всеми банками. Также возможно оформить покупку дома через ипотеку под строительство ИЖС в любом банке! Мы гарантируем соответствие построенного дома стандартам, покупателю предоставляется гарантия на дом в течении 2х лет. Мы проводим экскурсию по нашим аналогичным готовым домам, Вы сможете ознакомиться с типом конструктива и качеством чистовой отделки. 🔴 Проектная площадь дома 125 кв.м. Высокий уровень строительства: фундамент свайный армированный - ростверк, более 2 метров глубиной, утрамбовка глиной. Стены керамзитоблок + двойной утеплитель 200 мм (профессиональная стекловата URSА Теrrа 34) + облицовочный кирпич (современная баварская кладка). Кровля металлочерепица+ утеплитель+тепло-гидроизоляция. Вытяжка в сан. узле и кухне, полноценный вывод в крыше. Дом сдается в чистовой отделке: стены идеально ровные, благодаря машинной штукатурке, что позволяет сразу клеить обои, вся электрика в гофре. Тёплый пол по всему дому с возможностью регулировки температуры в каждой комнате, полусухая стяжка на полу в 2 этапа (черновая, теплый пол металлопластик, чистовая стяжка) обеспечивает идеально ровные полы. Установлен двухконтурный газовый котел ВАХI 24 КW (гарантия 2 года), качественная металлическая входная дверь, пластиковые окна с ламинацией 70 профиля Висла (гарантия год), откосы утеплены, залита отмостка вокруг дома. Все коммуникации заведены в дом: газ, свет, вода, канализация (на 3 кольца), лицевые счета открыты. ✅️✅️ Очень удачная планировка: 2 спальни (возможно доработать проект и сделать 3 спальни, по запросу покупателя), шикарная кухня - гостиная с выходом на террасу (35 кв.м.), сан. узел и гараж. Площадь земельного участка и расположение дома позволяют оборудовать зону отдыха за домом! Посёлок отлично развит: центральные дороги асфальтированы, ходит общественный транспорт 155 маршрут, магазины, новый дет. сад, школа в п. Экодолье (есть развозка), заложено место под строительство школы в п. Приуралье. Содержанию поселка можно позавидовать: освещение, чистота и порядок, развлекательные мероприятия для жителей, зимой дороги чистят регулярно, современные детские площадки обновляются и совершенствуются! Сельская прописка позволит экономить на коммунальных платежах. Подходит любая форма оплаты (в т.ч. сельская ипотека, семейная ипотека, господдержка 2020 и т.д.). Помогаем с одобрением ипотеки. При выборе нашего дома полное юридическое сопровождение в подарок! Если Вам необходимо продать вашу недвижимость, готовы сопроводить Вас в этом!