Продам дом 130.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Оренбургский село Ивановка улица Литераторов 31 Ивановский сельсовет, Оренбург

Прeдлагaeм вам шикaрный вариант. Дом pаcположeн в п. 9 янвaря (Газодобытчиков) , улицa Paздoльнaя 16О доме:1. Свайно-ленточный фундамeнт 80/60 cм, бeтoнoм заводcкого изготoвления2. Пo вepxу фундaмeнта залита армирoвaннaя плитa бeтонoм завoдскoгo изготовления тoлщиной 15 cм, aрмaтурой 10 мм с ячейкoй 15/15 cм, чтo иcключает какую либo просадку пола в доме3. Несущие стены из керамзитобетонного блока толщиной 40 см, перегородки из керамзитобетонного блока 20 см, армированые кладочной сеткой каждый 3-тий ряд, углы армированный каждый ряд4. Армопояс5. Плиты перекрыти пустотные преднапряженные заводского изготовления толщиной 22 см6. Устройство кровли:1. Пароизоляционный слой2. Д<текст-удален>енополистирола потностью 20, общей средней толщиной 20 см3. Разуклонка керамизитобетон общей средней толщиной 10 см4. два слоя кровельной гидроизоляции для плоской кро<текст-удален>хний слой эксплуатируемый7. Организована вентиляция кровли, и отвод воды в водосточную систему8. Высота парапетов 10 см исключает задержание большого количества снега на кровле9. Фасад утеплен, фасадным пенополистиролом толщиной 10 см, нанесено два слоя фасадного клея Церезит с использованием армирующей фасадной стеклосетки, и декоротивной штукатурки Церезит Короед, и окрашен фасадной краской10. Вокруг дома выполнена отмостка11. Окна завода Висла, прифиль 70 мм Рехау, фурнирура RоtоСердце дома:1. Газовый котел 24 квт, рассчитанный на отопления дома до 200 квМ2. Коллекторная система отопления со смесительным узлом и расходомерами для теплого пола и лучевая система отопления для радиаторов и теплых подоконников (обычно используют экономный вариант «Ленинградка» главный минус таких систем это неравномерный нагрев радиаторов) в полу исключены любые соединения труб, что исключает возможность утечек, труба бренда Валтек3. Система водоснабжения центральная коллекторная лучевая на метелопластиковой трубе Валтек, для горячей и холодной воды с индивидуальным выходом на каждый потребитель4. Система канализации выгребная яма: 5.3 м3 ( 3 кольца диаметром 1.5м и высотой 1м)5. Электричество, 3-х фазное, каждая фаза защищена устройством от импульсных перенапряжений, для защиты оборудования от перенапряжений в сети, Проводка для разеточных групп 3х2.5 ВВГнг-LS ГОСТДля групп освещение 3х1.5 ВВГнг-LS ГОСТРазеточные группы защищены устройством дифференциального тока, для дополнительной защиты человека от поражения электрическим токомГруппы освещения и разеточные группы разделены по-комнатно, дополнительные группы на котел, насос для системы отопления, духовой шкаф