Продам коттедж 74.0 м² на участке 2.0 сот этажей 2 район Оренбургский село Ивановка улица Лермонтова 38

Код:432. Арт. 47634799 ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ в коттеджном поселке "ЭКОДОЛЬЕ", где имеется вся необходимая инфраструктура детский сад, школа, спортивные комплексы, сетевые магазины, автосервис, автомойка, развлекательные и прогулочные площадки, остановка общественного транспорта. В 7-10 мин езды до города. ДОМ (Дуплекс) 74,72 кв.м. Современный и стильный внешний вид, эргономичная планировка, улучшенная предчистовая отделка и расширенный набор функционального оборудования, установленного в доме - все это сделает Вас счастливым владельцем загородной недвижимости! Планировка дома. 1 этаж: кухня-гостиная с выходом на терассу, прихожая, сан. узел, гараж. 2 этаж: мастер-спальня (с личным сан. узлом и гардеробной), две изолированные комнаты, сан. узел. Участок 2.89 сот. Вокруг дома залита бетонная отмостка, бетонная дорожка и площадка под автомобиль, выполнено уличное освещение. Вся площадь земельного участка очищена от мусора и отсыпана завезенным плодородным грунтом. Технические характеристики: • Фундамент. Монолитный железобетонный ростверк на бурозаливных сваях. • Материал стен. Заводской газоблок КОТТЕДЖ + облицовочный керамический кирпич (марки М200). • Кровля. Технология монтажа кровли: по деревянным балкам перекрытия стропильная деревянная система, а кровельное покрытие - двухслойная черепица Shinglas, с гарантией 20 лет на монтаж и саму черепицу от завода изготовителя. Утепление по чердаку идёт минераловатный утеплитель не менее 20 см, также применены все паро- и гидроизоляционные плёнки. Межэтажное перекрытие сборное ЖБИ. • Ограждение. Металосайдинг будет установлен между соседями в шахматном порядке, это будет иметь эстетичный вид с каждой стороны, иметь небольшую светопропускаемость и проветриваемость. Лицевая сторона забора будет выполнена в европейском стиле — это кирпичные колонны и секции с элементами ковки, механический замок с выводом домофонной линии в дом. На фасадном заборе будут также размещены почтовые ящики. • Отделка. Стены оштукатурены по маякам, отшпаклеваны под обои. Полы утепленная армированная бетонная стяжка с последующим устройством наливного пола. Установлена пластиковая подоконная доска, дверные и оконные откосы облагорожены. • Окна. ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, установленными по ГОСТ. • Все централизованные коммуникации заведены в дом, имеют разводку по функциональным помещениям и включают в себя: - разводка сетей водоснабжения с установкой прибора учета - разводка канализации с выходом точек подключения - монтаж сетей электроснабжения с установкой прибора учета, розеток, выключателей, уличных осветительных приборов - монтаж системы отопления с установкой газового котла, радиаторов и монтаж системы водяного теплого пола - установка видеодомофона - монтаж охранной сигнализации • Сельская прописка и тарифы гарантируют вам экономию бюджета на обслуживание дома. Дома и земельные участки оформляются в собственность! ДОМА с ГАРАНТИЕЙ от ЗАСТРОЙЩИКА! При покупке данного объекта "Бюро недвижимости Быстровой" окажет для Вас бесплатные услуги по юридическому сопровождению. А также, мы ДАРИМ ВАМ Сертификат в гипермаркет Hoff на сумму 30 000 рублей, скидка на сумму 5000р на натяжные потолки, а также скидку на входные и межкомнатные двери! Являемся официальным партнером студии отделочных материалов "Ампир Декор" , где есть все для ремонта - нашим клиентам дарим эксклюзивную скидку 5%. Если вам понравился данный дом, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель! Просмотр по предварительной договорённости. Эксперт по недвижимости - Нурлан. Почему выбирают "Бюро недвижимости Быстровой"? - Мы гарантируем юридическую "чистоту" недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов! - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании "Бюро недвижимости Быстровой ". Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00