Продам дом 88.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Оренбургский село Подгородняя Покровка переулок Уютный сельсовет, Подгородне-Покровский

Уникaльнoe предлoжeниe для комфортной жизни! Пpодaетcя нoвый дом в Пoдгoрoднeй Пoкpoвкe!**Pады предстaвить вaм сoвpeмeнный дoм, кoтoрый стрoится в живопиcном рaйоне Пoдгорoднeй Покpовки, всeго в 5 км от Oренбуpга. Площaдь 88 м² нa земельном учaсткe в 7.9 сoтoк пpедлaгаeт oтличную возмoжнoсть для создания уютного семейного гнездышка. Эта недвижимость имеет юридический статус ИЖС и уже приватизирована, что обеспечивает безопасность вашей покупки. Ваш новый дом строится по современным технологиям, с надежным свайно-ленточным фундаментом и высококачественными стенами из керамзитоблоков с утеплителем, что гарантирует долговечность и тепло. Просторные комнаты, три спальни и большая кухня-гостиная с панорамными окнами создадут максимально комфортные условия для жизни и отдыха. Все коммуникации подключены, включая газовое отопление, горячую воду и электричество. Входная группа оформлена современным крыльцом с навесом, что добавляет дополнительный уют.**Инфраструктура и удобное расположение - ключевые преимущества!**Подгородняя Покровка – это не просто дачное поселение, а полноценный жилой микрорайон с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, детские площадки, школа и детский сад. Остановка общественного транспорта всего в трех минутах от дома приятно удивит вас регулярными рейсами в город. Широкая асфальтированная дорога и удобный круглогодичный подъезд обеспечивают комфортное передвижение в любое время года. Также стоит отметить, что на участке достаточно пространства для создания красивого сада или постройки дополнительных строений. Вы сможете воплотить в жизнь все свои задумки по обустройству уютного двора, где будет приятно проводить время с друзьями и семьей.**Возможности покупки и гарантии**На данный момент стоимость дома очень демократичная, а предлагаемые условия сделают процесс покупки максимально комфортным. Мы предлагаем бесплатное юридическое сопровождение сделки, а также возможность использования различных видов сертификатов, включая материнский капитал. Готовы помочь в одобрении ипотеки, что также значительно упростит вам процесс приобретения недвижимости. Не упустите шанс стать владельцем современного и уютного дома в живописном уголке Подгородней Покровки! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! для насаждений и дополнительных строений. Вся необходимая инфраструктура в самом посёлке «Подгородняя Покровка»! Остановка общественного транспорта в 3-х минутах от дома. В шаговой доступности детская площадка, в 5 минутах школа, детский сад, продуктовые магазины. Стоимость дома на данный момент времени очень демократичная. Любая форма расчета, проходит семейная и сельская ипотеки!- бесплатное юридическое сопровождение сделки;- покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат. капитал и других сертификатов);- ипотека (Помощь в одобрении бесплатно);- консультирование по вопросам, связанным с покупкой недвижимости за наличный расчет, с использованием кредитных средств и различных сертификатов. Планировка:✅ Удобная планировка позволяет учесть интересы всех членов семьи, выделив для каждого личное пространство.✅ Общая площадь дома 88 кв.м. В доме три отдельные спальни , ванная комната и санузел разделены , и просторная кухня гостиная ., для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей с выходом на задний двор . На участке достаточно места для постройки гаражаО доме:1. Фундамент: свайно - ленточный2. Стены: Керамзитоблок 30 см + утеплитель 10 см + облицовочный кирпич 123. Окна 70 мм профиль4. Распределительный бетонный армированный пояс5. Крыша профметал (утеплитель 20 см уложен матами, с 2 сторон паро-гидроизоляция)6. Отмостка по всему периметру дома7. Канализация- кольца 1,5 метра в диаметре, глубиной 3 метра8. Вода- скважина (в скважине опущен глубинный насос, вся автоматика установлена в топочной комнате в доме) 13 м9. Входная дверь с 3 контурами уплотнения, с терморазрывом.10. Навесной газовый котел 2 контурный 24 кВт.11. По всему дому произведен монтаж теплого Пола, радиаторы отопления в каждой комнате.12. Стены отштукатурены машинным способом под обои13. На полу механизированная полусухая стяжка Пола14. Потолки подшиты УЗБЕсли у Вас еще не продана своя недвижимость, у нас большая база предложений, скорее всего уже есть готовый покупатель.