Продам коттедж 180.0 м² на участке 15.0 сот этажей 2 район Оренбургский село Подгородняя Покровка улица Самарская 116

Пожаловаться Редактировать

Продается уютный дом в Подгородней Покровке для большой семьи с детьми! Общее описание: Дом с хорошей энергетикой – 180 кв.м., облицован светлым кирпичом, в нём долгое время проживала счастливая семья. Но сейчас пришло время отправляться дальше…. Дом помнит много праздников и несметное количество просто душевных семейных вечеров. А большое количество окон всегда делало его светлым и уютным местом, куда всем хотелось вернуться. Дом состоит из двух этажей, чердака, гаража, бани и плодового сада. Подведено электричество 15 кВт, стоит двухконтурный немецкий котёл Вudеrus, своя скважина/43 м + есть подключение к центральному водопроводу, две ямы одна основная на 7 кубов и яма для бани отдельно. На первом этаже располагается 4 комнаты – спальня /12 кв.м., гардеробная/12 кв.м, кухня-столовая 25 кв.м., гостиная - 25 кв.м, кладовая под лестницей, большой коридор/прихожая, ванная-туалет/6 кв.м, гостевой туалет. На втором: большая общая зона(ранее - бильярдная), две спальни - 10 кв.м. и 16 кв.м, большой балкон- требующий доработки. 1 этаж: • Кухня-столовая, рассчитанная на большую семью, частых гостей или просто людей любящих простор. В кухне 2 окна на восток и на юг, одно окно располагается в рабочей зоне, очень красиво выложено цветной итальянской плиткой), в кухне хороший ремонт, замечательный кухонный гарнитур выполненный под заказ, естественно останется новым хозяевам) • Зал под чистовую отделку – все обитали на кухне, поэтому с ремонтом в этой комнате не заморачивались, так что есть возможность оформить его на свой вкус – в комнате три окна – одно на юг и 2 окна на запад. • Ещё одна комната-гардеробная-кабинет- спальня, но вы можете дать ей любое другое назначение. • Спальня, с гардеробной-кладовой под лестницей. • Ванная совмещенная с туалетом + гостевой туалет. Из - за окон расположенных по разным сторонам света в доме всегда светло, даже в коридоре, где нет окон, туда свет проникает из кухни и зала и вечером на закате очень красиво. 2 этаж: • большая светлая зона под бильярдную, библиотеку, игровую или любую другую вашу фантазию • Две детских комнаты • Люк на чердак (там тоже можно что-то обустроить при желании) • Большой балкон, где планировалась оранжерея… Дом строился для себя – поэтому – хороший ленточный фундамент( не менее 1,5м в земле + сверху стоят бетонные блоки, на которые уложены ж/б перекрытия, под вторым этажом тоже ж/б плиты, так что ничего не скрипит и простоит века)) дом из керамзитоблока, очень крепкого. Утепление пенополистирол – 5 см. В доме очень высокие потолки на первом этаже – 3.20м. (можно опустить натяжными потолками, но нам высота нравилась – легко дышится), на втором обычные. Крыша покрыта ондулином, хорошего качества. Баня расположена под одной крышей с домом и гаражом, планировали сделать вход в баню из дома, но не успели. Бане -2 года, очень тёплая, стоит финский электрокотёл, париться одно удовольствие, в комнате отдыха можно посидеть большой компанией. Гараж на одну машину, выкопана смотровая яма, но не доведена до ума – требуется бетонирование. Сад 16 соток, к сожалению, очень запущен, т.к. семья большей частью проживает в другом городе последние 5 лет, но высажены очень вкусные сорта яблок – Подарок Оренбуржью ( августовский сорт) Уральское наливное( желтая ранетка), желтая слива ( похожа на айву), 3 куста жимолости, 2 куста крыжовника ( челябинский слабошипный), вишня( Любская) - 2 деревца, черная смородина – 3 куста разных сортов. Виноград ещё жив и можно реанимировать – синий бескосточковый (типа изюмного очень сладкий), Алёшенькин и розовый. Растет боярышник, можжевельник, пихта, сосна, куст канадской розовой розы ( без укрытия выдерживает наши температуры до -40), сумах, катальпа. Перед домом высажены рябина, ель, берёза и белая махровая сирень. Приезжайте на просмотр, будем рады оставить наш дом большой дружной семье, для счастливой жизни. В 10 минутах пешей хотьбы – новая школа и детский сад, спортивная площадка. До автобусной остановки менее 5 мин. пешком. Магазин и аптека в 10 минутах. Преимущество перед другими предложениями – полный участок – почти 16 соток, есть вариант – разделить участок и продать), цена на землю в Покровке только растёт. Разумный торг уместен. АГЕНТОВ, ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!