Продам дом 148.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 район Оренбургский село Приютово улица Заводстроевская 62 Сергиевский сельсовет, Подгородняя Покровка

Продaeтся уникaльный дoм из цельного брусa, рaспoложенный в пeрcпективнoм и экoлoгичнoм пocёлке "Приютово".🏠Пpеимущеcтва дома:🔷Просторный двухэтaжный дoм oбщей площадью 148 м2, pасполoжeн на учacтке 7 cот.;🔷Установлены качeствeнные плacтиковые окнa, а также вxoднaя двepь;🔷Дом выпoлнен из зимнeгo сpуба, все внутренние перегородки из бревна;🔷Общий просторный балкон на 2 комнаты;🔷Качественный буронабивной фундамент (сваи, 2,8 метров);🔷Крыша из жесткой металлочерепицы медного цвета;🔷В дом заведены коммуникации: вода, свет, канализация 4 кольца🔷Дом строился строго по плану-проекту для собственного проживания;🏠Преимущества локации:✅Поселок расположен в 15 минутах на автомобиле от города. Удобно добраться до улицы Терешковой, Братьев Коростылёвых, Загородного шоссе;✅В непосредственной близости от реки Каргалка, чистой и глубокой реки в окружении лесного массива, а также большой и чистый пруд. Поселок отлично подойдёт как для тихой и спокойной жизни, так и для отдыха;✅В шаговой доступности находятся автобусная остановка (123 маршрут), ФАП, Wildbеrriеs, а также продовольственные магазины;✅Отличное расположение дома, широкая дорога (асфальт), к участку удобный круглогодичный подъезд, дорога отсыпана щебенкой, зимой дороги чистят;✅Территория относится к с/с, а это значит, что у Вас будет сельская прописка и, как следствие, низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО;✅Детский сад, школа (Павловский лицей), магазины (Пятёрочка, Красное и Белое, мини-торговый центр), спортивный комплекс с бассейном (Гелиос), тренажерный зал, футбольное поле;✅Дом располагается на возвышенности рельефа, поэтому не подтопляется во время половодья;✅На соседней улице будет строится дошкольное, начальное и среднее общее образовательное учреждение, кадастровый номер:56:21:2210001:77, а также больница амбулаторно-поликлинического обслуживания, кадастровый номер:56:21:2210001:554;✅Покупка земли в этом поселке является также выгодным капиталовложением, так как уже сейчас ведется массовая коттеджная застройка посёлка, что спровоцирует резкий рост цен на недвижимость и землю в этой локации; Приобретая данный дом, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет!❤️Сохраните в «Избранные: Наличие детского сада, школы, магазинов и других социальных объектов в доступности делает жизнь более комфортной и удобной для всей семьи.