Описание
❗Современный дом в Скандинавском стиле напрямую от застройщика❗ УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ПО ЦЕНАМ 2024 ГОДА Скидки за наличную форму расчёта! Поселок Приютово - это симбиоз природы и современной загородной жизни. Дом расположен в активно развивающемся поселке на возвышенности, в неподтапливаемой территории, в непосредственной близости от реки Каргалка в окружении лесного массива. Поселок отлично подойдёт как для тихой и спокойной жизни, так и для отдыха. Преимущество геолокации: 📌 Развитая инфраструктура: детский сад, школа (Павловский лицей), магазины (Пятёрочка, Красное-Белое, круглосуточный продуктовый магазин, аптека, мини-торговый центр), спортивный комплекс с бассейном "Гелиос", тренажерный зал, футбольное поле, скейт-парк, открытые баскетбольная и волейбольная площадки, детская площадка; 📌 Сельская прописка, соответственно, низкие коммунальные платежи и дешевая страховка; 📌 Коттеджный поселок расположен в 10 минутах от города, что позволяет забыть про пробки и добраться до улицы Терешковой, проспекта Братьев Коростелёвых и Загородного шоссе благодаря удобной транспортной развязке; 📌Широкие просторные дороги + придомовая территория от дороги до земельного участка 6 м к каждому дому! 📌 Разрешенное использование земельного участка: индивидуальное жилищное строительство; 📌 Дома расположены на возвышенности рельефа, что полностью исключает их подтопление как от разлива рек, так и от талых вод; 📌 В шаговой доступности находятся автобусная остановка, маршрут 123 "Оренбург-Приютово" регулярно ходит. 📌 Экологический район, насыщенный зеленью и красивыми видами. ❗При покупке дома Вы приобретаете❗: ✅ Земельный участок правильной прямоугольной формы, площадью 7,3 соток с просторным двором (соблюдены все градостроительные нормативы), на котором можно разместить баню, огород, зону барбекю, дополнительную зону отдыха! ✅ Парковочные места на 2 машины. Также габариты земельного участка позволяют разместить на нем отдельно стоящий гараж; ✅ Эргономически-правильная планировка: ▪3 просторные спальни площадью 15 кв. м и 11.7 кв. м; ▪светлая кухня-гостинная площадью 22 кв. м с панорамными окнами и с дополнительным выходом на террасу площадью 31 кв. м; ▪ сан. узел площадью 6 кв. м; ✅ Теплые полы с радиаторами отопления по всей площади жилого дома! ✅ Высота потолков 3 м! ✅ Использование только качественных материалов в отделке! ✅ Крыша из металлочерепицы: пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция. ☑️ Коммуникации: ▪ 2-ух контурный газовый котел на 24 КВт (1 контур -горячая вода 2 контур - радиаторы и теплые полы) ▪ Артезианская вода - скважина 60 м глубиной; ▪ Канализация - септик на 4,5 Куб; ▪ Интернет "Уфанет". БЕСПЛАТНАЯ юридическая консультация и полное сопровождение по ВСЕМ АКТУАЛЬНЫМ ВЫГОДНЫМ СТАВКАМ в подарок❗ 📞📞 Звоните прямо СЕЙЧАС и записывайтесь на ПРОСМОТР📞📞📞
