Описание
ПРОДAМ БОЛЬШОЙ ДОM, В ПРЕДЧИСTОBОЙ ОТДEЛКЕ С TEPPACOЙ И ГАРАЖОM НА ДBЕ MАШИНЫДОМ 165 КВ.М. HA УЧАСTKE 6,5 СOTOК В HОBOM ЖК "СOЛOBЬИ"ДОMA ПРOXОДЯТ ПО CЕМЕЙНOЙ ИПOТEKЕ, СEЛЬСКOЙ IT-ИПОТЕКЕ!!!Ценность проекта: комфорт, эргономичность, функциональность, безопасность, доступность городской инфраструктуры и вместе с тем уединенность, конкурентоспособная цена. ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!Поселок расположен в 6 км от города, в непосредственной близости от Подгородней Покровки. ЖК "Соловьи" находятся в окружении лесного массива. Отличное место для проживания и отдыха. Тихое, уютное и красивое место. На территории ЖК "Соловьи" построится новый детский сад, торговый центр, детская и спортивная площадка . Инфраструктура: Отличное расположение домов, широкая дорога с двух сторон , к участку удобный круглогодичный подъезд, зимой дороги чистят. Застройщик за счет собственных средств проложит асфальтированную дорогу. Охрана, шлагбаум, круглосуточное видеонаблюдение , уличное освещение, интернет. Территория относится к с/с, а это значит, что у Вас будет сельская прописка и, как следствие, низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д. Два детский сада, две школы , магазины (Пятёрочка, магнит, мини-торговый центр и т.д) , спортивный комплекс , футбольное поле. Планировка:- Удобная планировка позволяет учесть интересы всех членов семьи, выделив для каждого личное пространство. Общая площадь дома 165 кв.м. из них 42 кв.м гараж на две машины с рольворотами.В доме: три отдельные спальни, 2 санузла , бойлерная , удобная прихожая, просторная кухня - гостиная, для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей с панорамным окном, гараж с воротами и отдельным входом/выходом на участок. Гараж большой на 2 машины - неотапливаемый, но выводы в гараж будут сделаны - если нужно можно завести отоплениеКонструктивная часть дома:• Фасадный клинкерный кирпич 12 см – более прочный и износостойкий, чем остальные• Стены из газобетонных блоков D500 40 см с утеплителем 10 см – морозотойкость до 100 циклов• Фундамент - свайно-ростверковый – долговечный и устойчивый к нагрузкам и перепадам температуры• Деревянные перекрытия обработаны огнебиозащитой – негорючесть материалов, защита от влаги, плесени и паразитов• Двухстворчатые окна - двухкамерный стеклопакет с напылением от перегрева помещений и выгорания домашнего текстиля, профиль Рехау 70 мм• Входная металлическая дверь с терморазрывом• Высота потолков 3м• Автоматические гаражные ворота фирмы DооrНаn•Кровля и крыша из серого профлиста , паро-гидро-изоляция 3 слоя, утеплённый потолок толщиной 15 см, Выполнена предчистовая отделка:•Установлены выключатели, розетки•Ровные стены готовы под обои ( гипсовая штукатурка )•Идеально ровные полы (не требуется дополнительно использовать наливной пол) готовы под линолеум, плитку, ламинат и т.д. Инженерная часть дома:• Водоснабжение – индивидуальная глубинная скважина от 80 метров (есть заключение СанПиН о высоком качестве питьевой воды)• Канализация - автономная на 12 куб.м• Газ – Центральный проведен• Электричество - 15 кВт, 3 фазы• Отопление - двухконтурный газовый котел (Япония или Германия) 24 кВт (Теплый пол + радиаторы)• Интернет - высокоскоростной оптоволоконный 100 Мбит/с Ростелеком (Уфанет по границе)Придомовая территория:• Ограждение участка - горизонтальный забор из металлического евроштакетника <текст-удален>• Терраса под навесом• Бетонированное машиноместо• Бетонная отмостка вокруг дома, дорожка к дому📌Оформление:- бесплатное юридическое сопровождение сделки;- покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат. капитал и других сертификатов);- ипотека - 100% оплата;- сельская ипотека 3%;- семейная ипотека 6%;- ипотека (Помощь в одобрении бесплатно);- консультирование по вопросам, связанным с покупкой недвижимости за наличный расчет, с использованием кредитных средств и различных сертификатов.📌 ТАК ЖЕ МЫ ГОТОВЫ ПРЕДЛОЖИТЬ МНОЖЕСТВО ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ КАК В ДАННОМ ПОСЕЛКЕ, ТАК И В ДРУГИХ РАЙОНАХ ОРЕНБУРГА!🎁 При покупке НЕДВИЖИМОСТИ с нами , дарим различные подарочные сертификаты!!!🎁✅Данный дом можно приобрести с ремонтом от нашей компании по договору и с гарантией.✅Заинтересовал дом, но не продана ваша недвижимость? Звоните! Продадим вашу недвижимость по максимальной цене и в кратчайшие сроки!!! Звоните в любое время!!! Мы работаем для вас 24/7! Нам Важен каждый Ваш звонок!НАША ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА - ЗАЩИТА ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ!📌 С ВАМИ РАБОТАЕТ СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ СПЕЦИАЛИСТ - КИТОВА НАТАЛЬЯ.
