Продам дом 169.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Оренбургский село Южный Урал улица Бажова 7 Южноуральский сельсовет, Оренбург

Пожаловаться Редактировать

Уважaемыe пoкупатели! Вашему вниманию прeдстaвлен oчень уютный дoм площaдью 169м² на учaсткe 12 coтoк! Pасположeн в п. Южный Урал, oткуда бeз труда можно добратьcя дo центра гоpoдa всегo зa 10 минут. Пpичин, по кoтoрым стoит оcтaновить свой выбоp имeнно на этом oбъeкте очень многo, нo давайте oбo вceм по порядку:1 – 2-х этажный дом очень качественной и продуманной постройки, имеет площадь 169м². Фундамент выполнен на глубину промерзания. Материал стен - керамзитоблок, толщина в блок (400 мм.) Облицовка из красного кирпича. Перекрытие из бетонных плит. Качественные пластиковые окна. Кровля крыши – финская металлочерепица высокого класса.1 этажВходная зона - 15м²Большая и просторная кухня - 22м²Уютная гостиная - 27м²Светлая спальня - 19м²С/У раздельный.2 этажХол- 32 м²2 просторный спальни - 19м² и 16м²С/УРЕМОНТ – выполнен качественно и стильно. Продуманные дизайнерские решения с использованием дорогих строительных материалов. Напольные покрытия – плитка в прихожей и кухне, в остальных комнатах ламинат. Многоуровневые потолки. Освещение в комнатах подобрано с особым вниманием, чтобы создать уютную и теплую атмосферу. Лестница выполнена из высококачественного и благородного дуба, известного своей прочностью и долговечностью. Металлические перила придают лестнице современный вид и служат надёжной опорой. Стекло, использованное в оформлении лестницы, придаёт ей лёгкость и воздушность. Оно пропускает свет, делая пространство более открытым и светлым. Собственники готовы оставить новым владельцам АБСОЛЮТНО ВСЮ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ!КОММУНИКАЦИИ:- Все коммуникации заведены в дом- теплый пол на первом этаже и в гостевом доме- вода (собственная скважина глубиной 15м)- газовый автономный отопительный котел (рассчитан на 300м²)- 2 бойлера (для основного и гостевого дома)2 – Гостевой дом с настоящей русской баней на дровах! Пристроен к дому. Включает в себя место для отдыха и большую, полностью обустроенную комнату. Есть собственная банька на дровах!!! Парная отделана липой, аромат которой очень положительно влияет на здоровье и самочувствие в целом. За добротный пар отвечает дровяная печь фирмы «Grеivаri» с великолепной каменкой. Душевая комната с обливным устройством для любителей контрастных и закаливающих процедур.3 – Удобный и просторный гараж на 2 автомобиля. Автоматические ворота с пультом управления. Хорошее освещение. В гараже имеется вместительный погреб с удобным широким спуском. Стены и пол выложены плиткой.4 – Беседка 4,5х10м с полноценной мангальной и обеденной зоной. Только представьте, как жарите тут каждый вечер мясо или рыбу для своей большой и дружной семьи на мангале, пока в казане готовиться ароматная дымляма… В беседке расположена удобная и функциональная садовая мебель.5 – Дворовая территория. Двор со всех внутренних сторон огорожен надежным металлическим забором. Лицевая сторона выполнена из белого и красного кирпича с использованием колон и металлических элементов декора. Улицы вокруг участка широкие, установлены ворота и возможен въезд на территорию с пожарного проезда. Есть место для стоянки автомобилей. Во дворе уложена тротуарная плитка. Так же имеется сооружение для хранения стройматериалов, инструментов и т.д.6 – Великолепный сад! Не смотря на большое количество построек, тут есть где развернуться любителям земледелия и садоводства. Присутствуют декоративные растения: можжевельник, туи, липа, цветы (розы, ирисы, тюльпаны). Плодоносящие: яблони 4 шт. Установлен виноградник с удобным подходом со всех сторон. ИНФРАСТРУКТУРА: На территории поселка уже функционирует новый детский сад «Солнышко», а совсем скоро откроется и новая школа. На данный момент организована развозка для детей Южноуральской школы. Так же очень много продуктовых магазинов, аптекИпподром и конно-спортивный клуб «Гранд»ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ С ХОРОШИМ РЕМОНТОМ В НОВОМ ДОМЕ!НАШИМ КЛИЕНТАМ МЫ ВРУЧАЕМ СЕРТИФИКАТЫ И КУПОНЫ от партнеров на покупку мебели для новосёлов на 60 000 тысяч рублей, сертификат на покупку кухни со скидкой, купон на покупку входных и межкомнатных дверей с оптового склада Оренбурга, скидка на стройматериалы и ремонтные работы (натяжные потолки, ремонт под ключ и т.д.).С вами работает Юрий Мухамедзянов – ведущий специалист компании АН "КВАДРАТ". Мы работаем на рынке Оренбурга 7-й год и провели более 10000 успешных сделок!Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель!