Продам дом 110.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Оренбургский село Благословенка

Haчато cтpoитeльство типовогo домa от ЗACТРOЙЩИKА в центpe п. Mapьино, на угловом учaстке плoщaдью 8 сoтoк. Ecть ваpиaнты дeшевлe (на учacткаx пo 6 соток). Cдaча : авгуcт-сентябрь 2024 годa. Льготная ипoтeка oт 3% Зaстройщик нaдёжный! Oтвeтствeнный! Планируeтcя увеличение цены. O поселк<ссылка-удалена> КП Марьино – очень перспективная локация. Стоит рассмотреть его в качестве своего нового места жительства! Свой загородный дом в 10-ти километрах (12 минутах езды на автомобиле) от города. Ценник пока значительно ниже, чем в соседних населенных пунктах, но неуклонно растет. Запланировано строительство торгового центра, школы, детского сада, центральное водоснабжение . Дороги отсыпаны, зимой чистятся, в дальнейшем будут заасфальтированы. Неподалеку есть остановка общественного транспорта, откуда на автобусе можно доехать до Оренбурга. Земли ИЖС. Сельская прописка (низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д.). Напротив расположено с. Благословенка, в котором имеется вся инфраструктура: детский сад, школа, магазины. Важно! Территория не относится к потенциально подтопляемой зоне! О доме: Общая площадь - 110 м2. Участок 8 соток. Фундамент: свайно-ленточный. Стены: керамзитоблок (30 см.) + утеплитель + облицовочный кирпич. Крыша: металлочерепица. Планировка: кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, совмещенный санузел, котельная, коридор, крыльцо, терраса. Качественная предчистовая отделка: выровненные полы, стены под обои, потолки сверху утеплены и подшиты. Тёплые полы, двухконтурный газовый котел, радиаторы, утепленная металлическая входная дверь, пластиковые окна. По дому разведена электрика, а также водопроводные и канализационные трубы. Окна большие, тонированные. Большая терраса. Коммуникации: Дом сдаётся с заведенными коммуникациями: газ, свет, вода (своя скважина), автономная канализация. Есть другие участки, на которых возможно строительство данного проекта. Цены уточняйте по телефону. Преимущества данного дома: ✓ Построен надёжным и опытным застройщиком из качественных материалов с соблюдением всех норм. ✓ Толщина стен почти полметра . ✓ Отдельная котельная, в которой есть возможность организовать пространство под прачечную/гардероб/кладовку/второй санузел. ✓ Отдельная крытая терраса. ✓ Быстрые сроки строительства. ✓ Расположение участка - ЦЕНТР, БЛИЗКО К ВЪЕЗДУ. , Если вы ищете угловой участок - это ваш вариант! ✓ Размер участка. Есть возможность расположить все, что захочется: сад, огород, баню, беседку, зону отдыха/барбекю, качели, детскую площадку, бассейн, мини-поле для игр или вообще построить второй дом! Учитывая, что участок угловой, можно сделать 2 въезда с разных улиц. Успейте забронировать до повышения цен! Одобрение ипотеки и юридическое сопровождение бесплатное. Принимаем в оплату сертификаты. Помощь в продаже вашей квартиры/дома. Звоните, договоримся о показе (покажу примеры домов и расположение участков). Анастасия. (Аттестат Оренбургской Гильдии Риэлторов №РОСС RU РГР ТОС 56 АН 00541)