Продам дом 121.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Оренбургский село Благословенка

Дом с готoвнocтью 90%. Сделка "под ключ" от нашeго aгентства. Paбoтaeм с cepтификaтaми, выдаваемыми поcтрадaвшим oт павoдкa! Cдaча: aвгуcт 2024. Kоттeджный поceлок "Maрьино". Отличнoe местoположениe! На возвышeнности. Чepез улицу в проeктe пocелкa запланировано стpоитeльство школы. Ипотека от 3%. О поселке: КП Марьино – перспективная локация. Стоит рассмотреть его в качестве своего нового места жительства! Загородный дом в 10-ти километрах (12 минутах езды на автомобиле) от города. Ценник пока значительно ниже, чем в соседних населенных пунктах. Земли ИЖС. Сельская прописка (низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д.). Важно! Территория не относится к потенциально подтопляемой зоне! Инфраструктура: Запланировано строительство торгового центра, школы, детского сада, центральное водоснабжение. Дороги отсыпаны, зимой чистятся, в дальнейшем будут заасфальтированы. Неподалеку есть остановка общественного транспорта, откуда на автобусе можно доехать до Оренбурга. Напротив расположено с. Благословенка, в котором имеется вся инфраструктура: детский сад, школа, магазины. О доме: Общая площадь - 121 м2. Участок 6 соток, УГЛОВОЙ. Фундамент: свайно-ленточный, сваи на глубину 2 метра. Стены: керамзитоблок (30 см.) + утеплитель 10 см. + облицовочный кирпич 12 см. Общая толщина стен - 55 см.! Крыша: металлочерепица. Потолки утеплены и подшиты. Залит въезд в гараж. Планировка: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, 2 санузла, коридор, крыльцо, гараж, котельная в гараже. Качественная предчистовая отделка: Выровненные полы, стены под обои, установлены пластиковые окна, подоконники, отливы. Тёплые полы, двухконтурный газовый котел, радиаторы, утепленные металлическая входные двери в дом и гараж, разведена электрика, водопроводные и канализационные трубы. Коммуникации: Дом сдаётся с заведенными коммуникациями: газ, свет, пробурена скважина, автономная канализация. Преимущества данного дома: ✓ Построен надёжным и опытным застройщиком из качественных материалов. ✓ Высокий фундамент. ✓ 2 санузла. ✓ Потолки 3 метра. ✓ Армопояс. ✓ Готовность 90%. ✓ Котельная в гараже. ✓ Расположение участка. ✓ В гараже установлены секционные ворота. Как купить: - наличный расчет. - продажа вашего жилья через наше агентство. - ипотека (окажем помощь в одобрении). - материнский капитал. - различные сертификаты, В ТОМ ЧИСЛЕ НА ПОКУПКУ/СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ПОСТРАДАВШИМ ОТ ПАВОДКА! Альтернатива посёлкам: Экодолье, Южный Урал, Весенний, Ростоши, Ростошинские Пруды, Павловка, 9 Января, Нежинка и т.д. Успейте забронировать до повышения цен! Звоните, договоримся о показе. Анастасия. (Аттестат Оренбургской Гильдии Риэлторов №РОСС RU РГР ТОС 56 АН 00541)