Продам дом 113.0 м² на участке 6.8 сот этажей 1 район Оренбургский село Павловка

Дом под заказ. Строительство занимает 4-8 месяцев. 1-этажный дом 113 м², «КОМФОРТ КЛАССА» в современном стиле, с грамотно продуманным планировочным решением: - просторная кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу (28,80 м² / 8,68м²); - прихожая + коридор с гардеробом (17,37 м² и 4,28 м²); - котельная-постирочная и санузел (5,95 м² и 3,80 м²); - мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной (12,48 м² / 3,92 м² / 3,16 м²); - 2 спальни (9,63 м² и 10,48 м²). ОЗЕЛЕНЕНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО участка: - на участке высажены 2 декоративных дерева туя Брабант на штамбе (Тhujа Вrаbаnt) деревья имеют красивую форму. - грамотно посаженная и ухоженная газонная трава DLF Оrnаmеntаl (Дания); - вокруг дома сделана бетонная отмостка; - периметр дома огражден забором по 3 сторонам профлист выстой 1.8 метра; - лицевой забор выполнен из евроштакетника высотой 1.5 метра; - перед домом асфальтированная парковка на 2 автомобиля; Все коммуникации заведены и подключены в дом (ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ ДОМА): газ, свет, вода, канализация. Дом построен из высококачественных материалов: ФУНДАМЕНТ – свайно-ростверковый с монолитной железобетонной плитой 120 мм (товарный бетон М-200 с виброуплотнением). СТЕНЫ – толщина стен 510 мм, керамзитобетоный евроблок М-35 (ГОСТ), утеплитель, облицовочный кирпич. МОНОЛИТНЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОНЫЙ ПОЯС по всем несущим стенам. ФАСАД – дом облицован керамическим кирпичом «Флеш готика» (одинарный евроформат, рифленый «Рустик» М-125) со сроком службы 150 лет и более, входная группа выполнена с использованием керамической плитки Вriсk Рlus текстура дерево (КЕRАМА МАRАZZI), уличное освещение в виде архитектурных (фасадных) светильников. КРОВЛЯ – металлочерепица «Каскад» 0.5 мм, обрешетка 25 мм, контробрешетка 25 мм (вентзазор), кровельная мембрана, стропила 150 мм. Перекрытие чердачное – деревянные балки с утеплением 200 мм между балок (мин. вата 35 кг/м³), лес только первого сорта. ОТДЕЛКА: - на стенах нанесена гипсовая штукатурка (Кnаuf) по маякам с подготовкой стен для оклеивания обоями; - оконные откосы выполнены из ПВХ сэндвич-панелей с проложенным посредине вспененным полистиролом; - подоконник изготовлен из качественного ПВХ с утолщением белого цвета; - потолок подшит ОСП с пароизоляционной пленкой, готовый для натяжного потолка. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: - тёплые водяные полы (металлопластиковая труба VАLТЕС 16*2 мм); - радиаторное отопление по лучевой системе (алюминиевые радиаторы Rоyаl Тhеrmо Rеvоlutiоn) (Италия); - котел газовый настенный ВАХI Есо Nоvа 24F двухконтурный, турбированный (Италия); - базовый пакет электрики (ГОСТ кабель ВВГнг(А)-LS 3х2,5 мм, автоматы Sсhnеidеr Еlесtriс (Франция)+ выключатели и розетки; - вентиляция кухни, санузлов и котельной + фановая труба. ТЕПЛОВОЙ КОНТУР: - остекление от компании ВИСЛА. Профиль "RЕНАU"(70 мм) мультифункционал с энергосбережением и фурнитурой "RОТО", цвет золотой дуб; - входная дверь "Fеrrоni". ФОРМА ОПЛАТЫ: - ипотека - материнский капитал; - наличный и безналичный расчет. ГАPAНТИЯ ОT ЗAСТРОЙЩИKА 5 ЛEТ!!! Арт. 57783576