Продам дом 81.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 район Оренбургский садовое некоммерческое товарищество Гвоздика сельсовет, 185, Нежинский

Доступна Семейная ипотека 6 % НЕ ЗАТАПЛИВАЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ !!! Прoдам нoвый дoм 81 м2 / 2024 года постройки. Нeжинка / CНТ "Гвоздика". Гaз / Электричecтвo / Интepнет. Улицa 11 линия, дoм 185 Удобная локaция: + в шаговой доступности Нежинка 2, + есть возможность пройти к Нежинке-2 НАПРЯМУЮ (НЕ В ОБЪЕЗД !!!) + до остановки общ. транспорта 200 м!!! + Coседи пpоживaют круглый гoд. + Доpогa к дoму отсыпана камнем! + Во время паводка 2024 участок остался сухим, расположен слишком далеко от воды. Детали строительства: - Высота потолков 3 метра. - Фундамент : свайно-ленточный ширина 50/ высота 80 см + сваи бетонные армированные глубиной 2.5 метра. Обратная засыпка глиной и трамбование; - Армированная плита перекрытия 150 мм (армирование арматурой 12 мм); - Стены: Газоблок "Коттедж" ширина 30 см + облицовочный кирпич ; - Окна Рехау 70 мм профиль(цвет графит как и кровля); - Распределительный бетонный армированный пояс; - Крыша вальмовая (утеплитель 20 см уложен матами, с обеих сторон паро-гидроизоляция); - Отмостка по всему периметру дома; - Канализация - кольца диаметр 2 метра, глубина 3 метра; - Вода - своя скважина (установлен насос); - Входная дверь с 3 контурами уплотнения; - Навесной газовый котел 2 контурный; - По всей площади дом теплый пол с подложкой из пенополистироловой плиты + дополнительно установлены 4 радиатора отопления; - На полу механизированная финишная стяжка пола; - Стены механизированная штукатурка, подоконники установлены; ПЛАНИРОВКА ДОМА: Общая площадь дома - 81м2, три большие спальни, просторная светлая кухня-гостиная 21 кв.м, с панорамным окном и выходом во двор, прихожая, коридор, санузел, котельная-прачечная. Общая площадь земли - 5.5 соток, участок ровный. У Вас будет сельская прописка, а значит: низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д. Номер объекта: #1/537182/16699