Продам дом 105.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Оренбургский садовое некоммерческое товарищество Карачи сельсовет, Оренбург, Весенний

CНT "Kapaчи " - ЮЖHЫЙ район Оpенбуpга!Продается новый дoм в снт Kapaчи oбщая площадь 100 кв.м, учacтoк 5 соток. Преимущecтвa локации:- Дoм распoложeны нa возвышенноcти pельефa, чтo полнocтью иcключаeт иx подтoплeние кaк oт разлива pек, так и от павoдковых вoд;- Pядoм c CHT рaсполагаются улицы: Амурская, Беляевская, Центральная;- В непосредственной близости от дома расположены: детский сад № 37, № 190, 122, школа №63, школа №6, колледж имени В.Н. Бевзюка, детская городская клиническая больница № 2, больница №1 комплексный центр соц. Обслуживания населения, рынок Южный, магазины «Пятерочка» и «Магнит», аптеки и многое другое. Что делает жизнь здесь еще более комфортной;- Остановка "Дачи" по ул Амурская, весь общественный транспорт, что ходит в южный проезжает тут: 41, 14, 53, 155, 10 и пр;- Экологический район, насыщенный зеленью и красивой природой.- Соседи живут круглый год. Дороги чистят.О ДОМЕ: Новый дом от застройщика расположен в не подтопляемой зоне. Площадь дома - 100 м2, площадь земельного участка 5 соток (оформляется в вашу собственность). Входной тамбур + коридор , гостиная совмещенная с кухней . с выходом на крытую террасу и ваш участок. Три спальных комнаты . сан. узел . КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВГаз в СНТ не заведен , дом отапливается электричеством электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода (скважина) и канализация (яма)заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры.- Фундамент – свайно - ленточный, утепленная отмостка.- Стены из керамзито блоков с утеплением с отделкой кирпича. Крыша – деревянные балки с огнебиозащитой утепленные минеральной плитой 200 мм.- Кровельное покрытие - метало черепица с ветрозащитой.- Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.- Теплые полы по всему дому;- Индивидуальный двухконтурный котел (электрический) - это экономит на отоплении и регулирует температуру каждой квартиры по своему желанию- минимальные коммунальные платежи;- радиаторы, счетчики установлены;- проведены электромонтажные работы;- двойные стеклопакеты ;- возможна перепланировка;- панорамное остекление.- качественная входная дверь- вода центральная, канализация – яма.- свет заведен на 380 в.- Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и функциональность в своем жилье. ОФОРМЛЕНИЕ:- бесплатное юридическое сопровождение сделки;- покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат. капитал и других сертификатов);-все виды льготных ипотек- ипотека (Помощь в одобрении бесплатно).🎁 При покупке НЕДВИЖИМОСТИ , в подарок сертификат на 50 000 в Гипермаркет мебели и товаров для дома Ноff; а так же подарочный сертификат на скидку 15% от мебельной фабрики "Мирлачева"; подарочный сертификат на скидку 20% от гипермаркета обоев "Обойки"; подарочный сертификат на скидку 10 000 тысяч рублей от мебельной фабрики "МGS МЕВЕL"; скидочный сертификат на услуги Ландшафтного проектирования 20%; подарочный сертификат на 5000 т.р. от салона штор "Виктория" и сертификат "Мастер ГрузоFF (перевозка мебели, стройматериалов, вывоз строительного мусора) !!!Заинтересовал дом, но не продана ваша недвижимость? Звоните! Продадим вашу недвижимость по максимальной цене и в кратчайшие сроки!!! Звоните в любое время!!! Мы работаем для вас 24/7! Нам Важен каждый Ваш звонок.📌 НАША ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА - ЗАЩИТА ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ!С ВАМИ РАБОТАЕТ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ПРОДАЖ - ПРИХОДА НАТАЛЬЯ. ВАЖНО: Вы покупаете недвижимость напрямую у застройщика, по ценам застройщика, а иногда и ниже! Мы только помогаем Вам выбрать самый оптимальный вариант!