Продам офис 415.0 м² район Оричевский поселок городского типа Оричи улица Кооперативная 12а Оричевское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

Возмoжен обмeн!Подходит под ипотеку! для иcпользoвания cертификатoв потрeбуeтcя пepeвод в жилое , обcуждaем!Boзмoжнa пpoдaжа здания и бизнеcа по отдельнoсти!Тоpг обсуждaeм с pеальным пoкупателeм, пoслe пpоcмoтра!РAСПОЛОЖEHО в центре пгт Opичи.B пpoдaжe 2х этажное здание кафе , площадью 416 м² на участке размером в 13 соток, 2015 года постройки. Сделан отличный свежий ремонт качественными материалами. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:✔Материал стен первого этажа газосиликатные блоки;✔Материал стен второго этажа каркас с утеплителем;✔Снаружи стены обшиты металлическим профилем;✔Межэтажное перекрытие - металл/дерево;✔ На крыше утеплитель 200 мм, пароизоляция, ветрозащита, обрешетка, контробрешетка;✔ Фундамент свайно-ростверковый на бетонных сваях;✔ Электричество ввод 65 Квт;✔ Канализация , Водоснабжение и Газоснабжение центральные;✔ Установлены 2 двухконтурных газовых котла чешского производства;✔ Вентиляционная система установлена по нормам и требованиям для места общественного питания;✔ Установлены кондиционеры на первом и втором этажах;✔ Видеонаблюдение установлено по периметру и внутри здания. ПЛАНИРОВКА 2-х ЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ.1 ЭТАЖ✔ Обеденный зал с баром 80 м²✔ Кухня 49.3 м²✔ Помещение для персонала 16.3 м²✔ Складское помещение 12.4 м²✔ Служебное помещение 7.2 м²,✔ 2 санузла для посетителей 5.7 м²✔ 1 санузел с душевой (не оборудована, но предусмотрена) для персонала 3.7 м²✔ Два бытовых помещения с лестничной клеткой площадью 5.1 м² и 8.1 м²2 ЭТАЖ.✔ Банкетный зал 175 м²✔ Лестничная клетка площадью 16.5 м²В здании предусмотрены ВСЕ виды благоустройства✔ Электричество 65 кВт ✔ Отопление 2 газовых 2х контурных котла✔ Система вентиляции ✔ Два кондиционера✔ Водопровод✔ Канализация✔ Высотка потолков в помещениях 2.5 м.✔ 3 отдельных входа : 1 основной,1 дополнительный,1 служебныйДействующее кафе на первом этаже , на втором этаже просторный банкетный зал 175 м², работают под заказы жителей пгт. Оричи и близлежащих населенных пунктов . Заказы( Торжества, юбилеи, свадьбы, дни рождения) есть всегда, конкурентов нет. Прибыльность от этого бизнеса достаточно высокая, она не зависит от сезонных условий, темпов строительства и других факторов. Имеется все необходимое для ведения бизнеса:• Полностью укомплектованная барная зона• Светомузыка и музыкальное клубное оборудование• Системы вытяжки• Система кондиционирования• Пожарная и охранная система• Система видеонаблюдения в здании и снаружи• МебельИ многое другое!Подходит под все виды сделок, один взрослый собственник Кадастровый здания: 43:24:351049:88 Кадастровый земельного участка: 43:24:351049:8 НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ✔ Бесплатное юридическое сопровождение.✔ Просмотр в удобное для вас время.✔ Юридическая проверка сделки.✔ Помощь с одобрением ипотеки в любом банке города. Задавайте вопросы, приходите на просмотр. Звоните прямо сейчас!__________________________________Группа компаний «Дело и Деньги»С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!