Продам дом 52.0 м² на участке 27.0 сот этажей 1 район Отрадненский станица Подгорная улица Западная

Пожаловаться Редактировать

Продаётся участок с уникальным месторасположением. Находится в черте крупной станицы, при этом в уединённой её части, выходящей к реке и лесу. Отлично подходит для тех, кто ищет обособленное место для жизни, при этом с возможностью пользоваться всей инфраструктурой для комфортного быта. В станице имеются детский сад, школа, различные магазины, парк отдыха, дом культуры, фельдшерский пункт, почта, ПВЗ маркетплейсов - всё в пешей или велосипедной доступности. Расположение на доминирующей над окружающей территорией возвышенности открывает шикарные панорамные виды на речную долину, отроги гор Крейдянка и Кучерявая, а в хорошую погоду - и на Главный Кавказский хребет. Участок не имеет общих границ с соседями: с двух сторон его границами являются склоны в долину реки Тегинь, с других сторон - подъездная дорога и пожарный проезд. Отлично подойдёт как для животноводческого хозяйства (есть прямые выходы на обширные пастбища), так и для размещения базы отдыха с глэмпингами или охотничьей базы, поскольку с места начинаются выходы в охотничьи угодья и маршруты к памятникам природы, смотровым площадкам, внедорожные маршруты на карстовые озёра и пещеры окрестностей станицы Ахметовская, достопримечательности хутора Ильич и далее в КЧР. Все видовые фотографии сделаны непосредственно с участка - с угла, ближайшего к реке. Дом жилой, требует ремонта, но на первое время проживание возможно. Все документы на дом и участок готовы. Прописка - без проблем и сразу. Один собственник, без несовершеннолетних детей и других сложностей. Газификация станицы ведётся: первые дома уже подключены, в течение года запланировано подключение всех желающих. Кадастровый номер 23:23:1102002:753