Описание
ПРОДАМ СРОЧНО квартиру в селе Новосельцево(В Связи с переездом ). 2450 000 ТЫС. РУБЛЕЙ+ ЗЕМЛЯ 20 СОТОК (учтена в стоимости). Общая площадь 54, 3 кв. м Площадь всей застройки 62, 3 кв. м Год постройки, 1974 Материал: Брус 18*18 Окна пластиковые, Внутренняя отделка: Флизелиновые обои Внешняя отделка: стены-сайдинг, крыша-металлочерепица, водосточная система. (есть запас строй. материалов для отделки фасада и цоколя-в подарок!) В квартире две спальни, гостиная, коридор и просторная кухня. Отопление печное-водянное(есть запас дров, стоимость отдельно по рын. цене). Дом расположен на высоком участке, из окон обзорный вид на село, лес и заливные луга. Есть веранда и кладовая (при желании можно пристроить теплые помещения и благоустроить). К участку есть подъезд с трех сторон (север/юг/запад). Участок прилегает с двух сторон дома (20 соток). В шаговой доступности водопроводная колонка, вдоль участка проходит водопровод в соседнюю квартиру, при желании можно завести воду в дом. Так же возможно любое благоустройство. По государственной программе планируется Газификация села к 2030 году. Рядом находится сельский дом культуры, детский сад, детская площадка. В селе есть средняя образовательная школа, медицинский пункт, администрация поселения, продуктовые магазины, а так же ПВЗ Озон, Wildberries. Село расположено вдоль автотрассы Томск-Парабель-Каргасок(Северная широтная дорога, асфальтированная). В Районный центр ходит ежедневно рейсовый автобус ( 30 мин. езды). Транспортная доступность свободная. С момента постройки, большую часть времени, квартира принадлежала одной хозяйке, поэтому на участке много культурных насаждений. Это плодово ягодные культуры(2 вида малины(ремонтантная и обычная), 3 вида смородины, черноплодная рябина, вишня, крыжовник, клубника, жимолость, яблоня, .. .. Все в большом количестве. А также много декоративно цветущих многолетних цветов и растений (тюльпаны, нарциссы, флоксы, пионы, лилии, и др. сирени и т. д. )Поэтому в течение всего весенне- летнего сезона на участке непрерывное цветение. Во время сельскохозяйственной деятельности, на протяжении многих лет земля удобрялась коровьим и конским навозом. В последствии, неиспользуемые под посадку площади, засаживались ежегодно сидератами для поддержания плодородности почвы. Земля отдохнувшая. Дом расположен в экологически чистом районе, рядом реки, озера, лес. Подходит как для молодой растущей семьи, так и для активных пенсионеров, любителей рыбалки и леса. Во второй половине дома по соседству живет спокойная, культурная, одинокая женщина. Требуется: снос старых построек(баня, двор)подойдут на дрова, благоустройство по Вашему вкусу и запросам. Дом ждет хороших хозяев! Реальным покупателям возможен небольшой торг.
