Продам офис 444.0 м² район Пеновский деревня Москва ул. Пореченская

Пожаловаться Редактировать

Лот 147701. Эксклюзивное предложение. Предлагается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором "Пятерочка" по адресу: улица Ленинская 31 (центральная улица города), поселок городского типа "Новозавидово", Тверская область, 5 минут пешком до ж/д станции "Завидово". Здание новое 2021 года построено специально под арендатора по современным стандартам "Пятерочки". Договор подписан на 12 лет. Земельный участок в собственности. Технические параметры: Общая площадь: 444,2 метра кв. Несколько отдельных входов. Витринное остекление. Свободная планировка. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 50 кВт. Современные коммуникации: центральное водоснабжение, централизованное отопление и кондиционирование, пожарная сигнализация. Приточно вытяжная вентиляция. Круглосуточная охрана. Пропускная система. Парковка перед фасадом. Зона погрузки / разгрузки. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия: МАП - 300 000 рублей (или РТО 3,8 %, среднее значение процента от РТО 317 0000 рублей в месяц) Прогнозируемый ежегодный прирост торговли примерно 7-10 % Все расходы и обслуживание территории на арендаторе. Окупаемость 8 лет Цена 34 000 000 (УСН). Форма сделки-ДКП.