Продам производственно-складское помещение 3205.0 м² район Пензенский село Богословка улица Фабричная Богословский сельсовет

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Продаётся комплекс зданий общей площадью 3205 кв. м., расположенных по адресу: с. Богословка, ул. Фабричная 7. Огороженная территория на 1 линии площадью 11600 кв. м. с индивидуальным въездом и помещением для охраны. Отличное расположение объекта, всего в нескольких минутах езды от федеральной трассы М5 "Урал", что обеспечивает удобный доступ к транспортным магистралям и значительно упрощает логистику. Комплекс может использоваться для различных видов деятельности, таких как производство строительных материалов, мебельное производство, металлообработка и т.д. Комплекс состоит из: - производственных и складских помещений - бытовых и офисных помещений - подсобных помещений - санузлов , душевых . Отделка кафелем, все сантехнические приборы в отличном состоянии. - автономная газовая котельная. Высота потолков комбинированная от 3.5 до 5,6 м. Все помещения с хорошим ремонтом: ровные бетонные полы, шпонированные двери, освещение, пластиковые окна. Проведен капитальный ремонт крыши с полной заменой кровельного покрытия. В здании имеются все необходимые инженерные коммуникации: электроснабжение, газоснабжение, водопровод, канализация, вентиляция, 4 грузовых ворот. Электроснабжение промышленное от собственной подстанции КТП 430 кВт проходного типа. Отопление индивидуальное от собственной газовой котельной. Водоснабжение автономное от собственной скважины, централизованной артезианской скважины, имеется также колодец глубиной 12м. Канализация септик 15 куб. м. Здание оборудовано системами наружного и внутреннего видеонаблюдения, охранно-пожарной сигнализацией и может сдаваться на пульт ЧОП. В настоящее время - круглосуточная охрана, въезд на территорию через откатные ворота. Территория имеет удобные подъездные пути, возможность маневрирования и стоянки грузового транспорта. Парковка для личного и служебного автотранспорта. Большая свободная территория позволяет строительство дополнительных зданий. Цена 110000000 руб. Хорошее предложение для инвесторов со сроком окупаемости менее 8 лет. Арт. 87560551