Продам земельный участок ижс 8.4 сот район Пензенский город–курорт Юга

«Коттеджный поселок №1 «Города-курорт Юга», расположенный в поселке Мичуринский Пензенского района Пензенской области. Город-курорт занимает огромную территорию в 900 гектаров. Масштабный объект располагается максимально близко к областному центру, но фактически занимает территорию Мичуринского сельсовета Пензенского района. При повороте с развязки на ул. 40 лет Октября установлена въездная группа с ярким тематическим оформлением, отсылающим к теплому югу. На территорию уже заведены основные коммуникации, работа в этом направлении продолжается. Также прокладываются центральная автомагистраль, пешеходные дорожки, тротуары, высаживаются кустарники и деревца, обустраивается набережная длиной 8 км со сценой на воде и амфитеатром. На въезде в город-курорт будет построена единая входная группа, где расположатся рестораны, кофейни, пункты выдачи онлайн-заказов, большой продуктовый супермаркет, офис управляющей компании, салоны красоты, аптеки и другие организации – все, что нужно для жизни и бизнеса. Главная идея «Югов» — жизнь с ощущением отдыха. Поэтому для комфорта здесь будет благоустроено рекреационное пространство более чем в 200 гектаров. Это и пешеходный бульвар, и 8-километровая набережная, и уникальный «Парк Чувств». Почему Парк чувств? Здесь будут задействованы все органы чувств человека: зрение (уникальные арт-объекты), слух (оранжерея с авиарием для поющих птиц, в том числе редких), обоняние (благоухающие растения), осязание (тактильные дорожки из природных материалов), вкус (плодово-ягодные деревья). Проект сочетает индивидуальное жилищное строительство и многоквартирные дома не выше 4 этажей. Предлагаем вашему вниманию жилые дома: Этажность дома - 1 этаж. В домах типа М, L1, L2 предусмотрена терраса. Дома типа L1, L2 – дома со вторым светом. Тип отделки – черновая, оштукатуривание стен не предусмотрено. Фундамент – железобетонные сваи Плиты перекрытия - сборные железобетонные. Наружные несущие стены – кирпичные, толщиной 250(380) мм, утеплитель толщиной 130 мм и наружний декоративный слой - декоративная штукатурка. Перегородки – кирпичные, толщиной 88 мм Крыша – двускатная с покрытием из металлочерепицы с организованным водостоком. Оконные конструкции. Оконные блоки выполнены из ПВХ-профилей с двухкамерным стеклопакетом. Двери: Входная дверь – алюминиевый профиль, остекленная Дверь на террасу – профиль ПВХ, остекленная Высота помещений: 3м. Парковка Предусмотрен комфортный заезд автомобиля на участок, 2 парковочных места на участке. земельный участок огражден забором: лицевая сторона из металлического штакетника, между участками-профнастил, окрашенный с 2-х сторон. предусматривается калитка, распашные ворота для доступа на участок. Парковочное место, а также тропинка к дому предусматривается в бетонной подготовке. Инженерные сети. Предусмотрена прокладка магистральных инженерных сетей водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения от городских инженерных сетей. Отопление индивидуальное, с применением газового котла. Радиаторы отопления панельные. Источником горячего водоснабжения является одноконтурный газовый котел бойлер косвенного нагрева. Цена указана на жилой дом площадью 111,5 кв.м.