Продам дом 200.0 м² на участке 1.0 сот этажей 2 район Переславский село Половецкое Переславль-Залесский городской округ

Пожаловаться Редактировать

Продаю идеальное место для отдыха, жилья на пенсии, уединения в эпоху карантинов: дом 2-х этажный 200 м² (кирпич, дерево) на участке 1.45 га, 28 км до города Переславль-Залесский. Дом полумансардный недостроенный. С трёх сторон засыпан грунтом примерно до окон для улучшения тепло сбережения. Сделана гидроизоляция стен. Фундамент железобетонный (примерно 0,5 метра камень, армированная лента плюс армированная монолитная плита, (12*10*02м.), бетон. Стены кирпичные, толщиной 0,4м. Перекрытие деревянное, утеплённое. Крыша не утеплена, металлочерепица. Первый этаж: разделён кирпичной стеной толщиной 40 см. (пятистенник), кирпичной стеной отгорожена кладовка. Пол сосна 40 мм. Высшего класса; стены -вагонка из кедра 20 мм., высшего класса. Три печки: финская в сауне, финская из камня в прихожей, печка бумеран в комнате. Канализация из сауны в септик из железобетонных труб. Есть полузаглублённая холодная кладовая-погреб. На веранде пол из палубной доски. Второй этаж: пол сосна 24 мм., перегородок нет, не утеплён, обустроен стеллажами для сушки трав для чая. Стены мансарды высотой примерно один метр без штукатурки. Подключено электричество три фазы, счётчик, разрешённый лимит 15 квт. (можно отапливать дом электричеством), частично сделана электропроводка внутри дома и на втором этаже. На земельном участке 1,45 га: - Хозпостройка 6*6м., сосна, фундамент-бетонные тумбы с кирпичом; - Навес для машин 6*6м., фундамент- бетонные тумбы с кирпичом; - Навес для дров~10*6м. ; - Колодец (бетонные кольца) глубиной 23м. В 80 метрах от дома. Постоянная труба к дому не проложена. ; - Канализация из сауны (бетонные кольца 3 м. ; - Древесно-кустарниковые посадки: шиповник, смородина, ирга, яблони, груши, орешник и др. (без ухода выживают сами). Прижился один кедр и одна пихта, два кедра приживаются. Примерно 30-40% участка освобождено от деревьев, остальное-лес берёза, осина, ольха, ель, сосна и др. Земельный участок в собственности земли сельхозназначения, разрешённое использование для личного подсобного хозяйства (зона сх-1). Сейчас проведена процедура перевода в зону сх-2, после чего можно регистрировать дома. (С восточной части граничит с участком гослесфонда (~4 га. В т. Ч. 1 гектар болото), который можно взять в аренду). Это экологически чистый район, бывшие совхозные земли распределены между более сотни собственников, которые обустраивают поселение. Дороги по поселению грунтовые, отсыпаны песчано-гравийной смесью. От коттеджа до асфальтированной дороги 4,4 км., до автобусной остановки плюс 200 м. Все постройки на участке выполнены для себя, но, к сожалению, по состоянию здоровья и семейным обстоятельствам вынуждены продавать.