Продам дом 200.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 район Переславский село Ям улица Садовая Переславль-Залесский муниципальный округ

Арт. 89095074 Предлагаем купить: Новый стильный блочный дом с индивидуальным проектом в развитом пригороде Переславского района, всего в 2-х км. от исторического города Переславля-Залесского, с. Ям, ул. Садовая. Расстояние до Москвы составляет 120 км. Характеристики: Двухэтажный дом с панорамными окнами из газосиликатного блока общей площадью 200 кв.м. Фундамент дома - монолитная плита (залита в 2022 году) + залита отмостка по всему периметру, перекрытие первого этажа - ЖБ плиты, крыша дома - металлочерепица, окна все ПВХ (VEKA, двойной профиль, три стекла), толщина стен - 300 мм., фасад дома утеплён, оштукатурен и покрашен. В доме на первом этаже полы в плитке (кроме котельной и санузла), на втором этаже полы залиты полусухой бетонной стяжкой в один уровень и готовы для укладки плитки/паркета/линолеума, стены все в доме подготовлены под обои/покраску, потолки все натяжные + установлены освещения. Участок 7.2 соток (ЛПХ), ровный и сухой, правильной формы, имеется свой заезд для автомобилей на участок. Отличный вариант не только для личного проживания, но и идеально подойдёт для сдачи в аренду и получения достойного пассивного дохода, одна из лучших локаций в пригороде. Планировка: На первом этаже большая прихожая, котельная, совмещённый санузел, просторная кухня-гостиная с панорамными окнами. На втором этаже коридор, гардеробная, совмещённый санузел, три изолированные большие комнаты, одна с выходом на балкон. Коммуникации: Электричество 15 кВт. Вода - скважина (30 метров). Канализация - септик (2/2 кольца, переливной<текст-удален>ление на первом этаже - система тёплых водяных полов от электрического котла + установлены радиаторы отопления, на втором этаже установлены только радиаторы отопления. Газ по границе участка с возможностью быстрого подключения. В селе на газ и электроэнергию действует сельский тариф, что значительно снижает оплату за коммунальные услуги. Проезд: Отличный круглогодичный проезд по асфальтированной дороге. Дороги в зимнее время регулярно чистятся, дороги все освещаются, соседи живут на постоянной основе, все дружные и общительные, всегда помогут и подскажут. Инфраструктура: В шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины, кафе и рестораны, храмы и монастыри, автосервисы, строительные базы, автовокзал, автобусная остановка рядом с домом, до центра города на общественном транспорте всего 3-5 минут езды, где находится вся необходимая инфраструктура. Всего в 10-ти минутах на автомобиле находится легендарное "Плещеево" озеро, на автобусе также легко можно доехать до городского пляжа. Город просто насыщен музеями, монастырями, парками, различными комплексами для отдыха, где можно объединиться с близкими и родными, и чудесно отдохнуть от ежедневной суеты. Важно: Вы можете подать на ипотеку в нашем офисе. Работаем с 10 банками! Работаем со всеми сертификатами: семейными, северными, военными, материнским капиталом!