Продам коттедж 156.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 район Пермский деревня Болдино улица Лавандовая 8

Дом для круглогодичного проживания в коттеджном поселке комфорт-класса Boldino <ссылка-удалена> Это самый близкий от города коттеджный поселок по направлению Пермь - Усть-Качка. Расстояние от ТРЦ "Планета" по Шоссе Космонавтов до ворот дома составляет 17 километров, по времени это: от 17 до 23 минут на автомобиле. Асфальтированная дорога до посёлка. Внутри поселка - дороги с твердым покрытием, зимой их регулярно чистят, а летом подсыпают. Год основания поселка: 2016. Количество участков: 401; Сейчас в посёлке проживают и активно застраиваются 387 семей. Соседние населенные пункты: Кичаново, Кеты, Култаево, Протасы, Мокино. Всего в поселке 5 секторов, наш дом расположен в секторе А (самом лучшем). Площадь дома: 156,8 м². 2 этажа. на 1 этаже : кухня-столовая (14,3 м) с панорамным остеклением и выходом на участок, гостиная (28,4 м), сан. узел (7,7 м), прихожая, котельная/прачечная; на 2 этаже: 3 изолированные спальни (15,7+14,7+14,2), сан. узел (7,3). Внутренняя отделка выполнена во всех помещениях, кроме сан. узлов (дизайн проекты с отделкой и расстановкой мебели - отдадим в подарок). В цену входит (оставляем в доме): встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, мебель: шикарный угловой диван "AVRORA DALI" 3700 1780 940 см. (стоимость нового: 379 800 р.), обеденный стол + 4 кресла, кровать, детская кровать, 2 встроенных шкафа изготовленных на заказ: в прихожей и в детской, а также: гардины, шторы, тюль (все сшито на заказ), римские шторы; Водонагреватель, газонокосилку, триммер, Керхер для а/м, Керхер совок, мангал, шезлонг, батут, 2 камеры видеонаблюдения, осветительные приборы. Дом очень теплый и уютный, построен в 2021 году: Материал стен: блок газобетонный "Стоаблок" от ПЗСП, D500 598*300*198* Фасадный утеплитель: "Эковер" 100 мм. плотностью 100; Мокрый фасад: Шуба из материалов "Baumi" Коммуникации: Эл-во 15 кВт.; Водоснабжение: внутрипоселковая скважина, установлен фильтр воды на входе; Канализация: 4 кольца d- 1,5 м; Отопление: электрическим котлом, с возможностью присоединения любого другого, теплые водяные полы на первом этаже, радиаторы отопления во всех помещениях. Получены технические условия на подключение к газу. После утверждения проекта, начнется строительство линии газопровода. Участок 11 соток, ровный, сухой, правильной геометрической формы. Земли населенных пунктов. Адрес присвоен — можно сразу прописаться. По периметру огорожен забором из натуральной древесины ели, обработанной по технологии импрегнированния - такой забор выглядит современно, дышит, пропускает солнечный свет, срок его службы более 30 лет. Установлены автоматические ворота "DoorHan" и калитка, открытие/закрытие с пульта. 2 м/м: отсыпаны асфальтной крошкой. Есть теплица. Установлена модульная платформа из древесины - площадка для размещения шезлонгов, столовой мебели. Имеется итоговая концепция благоустройства участка в виде дизайн проекта - передадим в подарок.