Продам дом 132.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Пермский деревня Канабеково Вишневая Лесной квартал

В продаже каркасный 2-х этажный Скандинавский дом с высококачественным благоустройством для круглогодичного проживания либо под дачу, бизнес почти не требующий вложений, в единой стилистике с рядом стоящими по соседству домами и с уютной атмосферой Норвегии и Кантри стилем в коттеджном посёлке Канабеково. Поселок окружает красивый хвойный лес и круглогодичный живописный выход к широкому руслу реки Сылвы. + Отличная возможность приобретения смежного участка для расширения на 20 сот. со своим лесом, если нужна доп. жил. площадь (в продаже от застройщика) То что было у нас в планах, но из-за переезда перспективы изменились. Имеется итоговая концепция благоустройства участка виде рендера с грамотной планировкой территории зонирующие на разные зоны, и учитыванием всех особенностей уклона участков, почвы и световых часов. 📍Участок ИЖС. Дом конца 2021 года! Общая площадь дома 132 м² - с учетом террас, отапливаемая площадь 72 м². ❗️Дом с возможностью увеличения жил. площади на втором этаже за счёт террасы. ❗️Дом стоит на фундаменте УШП (утеплённая шведская плита). Вокруг дома проложена дренажная система ведущая в колодец. - К дому пристроен тамбур площадью 7 м²., выполнен из металлокаркаса с выносным фундаментом, с панорамными окнами. - Приземлённый, не перекрывающий вид хвойных горизонтов хоз. двор с двумя помещениями из металлокаркаса на сваях площадью 22 м². с выходом на бетонную площадку с перголой для барбекю и в зону очага (костровой чаши). - Две террасы из полимерной доски площадью 27 и 35 м². ♨️Отопление: - Водяной тёплый пол от электрического котла STOUT (Италия) со всей её фирменной периферией по всему первому этажу. (Теплоноситель-Антифриз) - Второй этаж дополнительно отапливается радиатором Electrolux и многофункциональным мобильным кондиционером Zanussi с дистанционным управлением, дополнительно в стене установлен приточно-вытяжной рекуператор работающий на постоянной основе. 📍Благоустройство ландшафта участка реализовано квалифицированным дизайнером-архитектором, создавая всё своими руками и для себя. Денег не жалели, как и своих сил! - Завезена земля в 3 камаза, далее завезен плодотворный слой, чернозем и песок по всей территории, лишь на дворовой части подняли уровень почвы из-за незначительных перепадов высот, для формирования незаметного ската рельефа. - Вдоль левой стороны выполнен дренаж территории - засыпан крупным щебнем для воды после таянья снега и дождей, во избежание вымывания грунта с холма смежного участка. - Недавно установлено ограждение по двум сторонам территории за свой счёт без участия смежных участков, выполнено по забивной технологии для защиты опор забора от пучения почвы, так как земля под плодородным слоем тяжёлая и влажная! (P. S. это тот случай, покупая землю, ставь первым делом забор, чтобы наверняка на будущее, избежать неадекватных соседей и какого либо взаимодействия с ними... нами урок освоен, забор пришлось возводить, как точку 😀. Потому, фасадного ограждения нет, он не особо необходим, местоположение благополучное) - Бетонные площадки с водоотводами и дренажным путем из щебня, пошаговые дорожки, ландшафтное освещение. - Гостевая парковка в плане с намеченным местом под гараж или столярной на 30 м². - Посеян спортивный газон от Мираторга, посажены вишнёвые деревья, декоративная сирень, туи Смарагд, туи Глобоза, Можжевельник высокорослый и декоративные кусты. Остаётся до озеленить декоративной хвойной группой парадную зону и различными растениями дворовую часть. 📍В стоимость входит: - Земельный участок в ИЖС. - Благоустройство участка созданное по уму с ландшафтным дизайном и с итоговым проектом. - Дом и его содержимое внутреннее и внешнее - в основном мебель из IKEA и Zara home (частично остается: мебель, кухня, гриль-зона со всеми удобствами, оборудования, световые приборы) Всё наполнение дома и территории стоит не малой суммы (а это не меньше 500 тысяч), что-то уже входит в стоимость, а что-то подлежит обсуждению. От этого зависит конечная цена. (Так же есть возможность выкупить бензиновый снегоуборщик Patriot, газонокосилку Greenworks, систему полива Karcher и автомойка ~200 тысяч. Всё новое, не больше 2-х лет!) - Утеплённый хозяйственный двор с электричеством и зоной барбекю. - Два въезда на 4 машины, придомовая площадка, дорожки, ограждение по двум сторонам. - Скважина глубиной 45 метров, в который установлен скважинный насос Belamos TF-80 (недавно заменён на новый). - Так же обустроен скважинный кессон глубиной 2 метра (сухой, герметичный). - Автономная система очистки сточных <текст-удален>ас Топол ЭКО 5 (~ на 5-6 чел.) 📍Дом оборудован: - 4-мя поворотными на 360⁰ Wi-Fi HD камерами. - Умным домом с возможностью включать свет с любого уголка Земли. - Устойчивым интернетом за счёт установленной антенны. (доп. возможность подключения интернет кабеля от Ростелекома) - Многофункциональным кондиционером Zanussi с дистанционным управлением через смартфон. - Электрическим котлом Stout (Италия) с возможностью дистанционного управления через смартфон. - Премиальными электроприборами от кухни до всех отопительных приборов. - Бойлером косвенного нагрева ROMMER (Венгрия) на 80л. - Расширительным водоразборным узлом Stout (Италия). - Ввод воды в дом оборудован греющим кабелем. 📍Внутренняя и внешняя отделка: - Утепление стен 200 мм, кровли 250 мм. - Все окна и двери в доме из массива дерева: • Немецкий профиль VЕКА Sоftlinе 70 мм. • Энергоэффективный двухкамерный стеклопакет 40 мм. • Австрийская фурнитура Масо с системой умного проветривания. - Напольное покрытие первого этажа - керамогранит. - Напольное покрытие второго этажа - ламинат. - Отделка стен - имитация бруса, выкрашенная колерованным маслом-воском и водостойкой декоративной краской. - Лестница деревянная - окрашенная водостойкой пропиткой и краской. Дом с участком нехотя отрываем от сердца, за которым следили и вкладывались, но жизненные обстоятельства вынудили, в связи с переездом в другую область и приобретением другой дорогостоящей недвижимости. От дома не избавляемся, а ищем ему новых любящих хозяев, которые завершат задуманное исходя из концепции, который продуман за вас. Сумма указана за наличный расчет!