Продам дом 65.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Пермский деревня Мостовая Сылвенское сельское поселение, Сылва

Пожаловаться Редактировать

Продается двухэтажный дом из профилированного бруса 145*190 мм камерной сушки!!! Воспользуйтесь возможностью приобрести дом до повышения цен к сезону!!! ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА!!! Собственное производство в Пермском крае! Территориальное расположение: Дома располагаются в экологически чистом и живописном месте, с прекрасными видовыми качествами на реку. Территориальное расположение - д. Мостовая, в непосредственной близости с поселком Троица. Время в пути от города составляет всего 40 мин по малозагруженной дороге, с прекрасным дорожным покрытием. Земельные участки, площадью 8 соток, с категорией - земли населенных пунктов. Дома размещены таким образом, что у каждого прекрасный вид на реку и есть возможность разместить баню, бассейн, беседку, теплицу, грядки. Учитаны все необходимые расстояния от границ земельного участка и соседних строений в соответствии с градостроительными и противопожарными нормами. К каждому участку организован подъезд с дороги с твердым покрытием, который обслуживают муниципальные службы. О доме: Архитектура дома в традиционном стиле, который никогда не устареет. Планировка дома продумана до мелочей, дабы разместить все необходимые для комфортной жизни помещения. 1 этаж: -прихожая-холл, с которой мы попадаем в санузел, кухню гостинную, а также лестничный марш с остеклением; - санузел со всеми необходимыми удобствами; - кухня-гостинная с большой площадью остекления и выходом на террасу. 2 этаж: - Холл, с которого попадаем в две комнаты; - Просторная хозяйская спальня с витражным остеклением, гардеробом, рабочим местом и выходом на балкон; - Детская комната с витражным остеклением, спальным местом, рабочим местом, а также гардеробом; Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Фундамент: В качестве фундамента служат железобетонные сваи, сечением 150*150 мм и длинной 3м изготовленные по ГОСТ. Установка производится путем погружения свай сваебойной устано<текст-удален>ра, по аналогии строительства фундаментов многоэтажных домов). Данный тип фундамента выбран исходя из технико-экономических показателей. Длина сваи в 3м, обеспечивает надежную установку на глубину ниже промерзания грунта, а также обеспечивается необходимое расстояние от поверхности грунта до деревянных конструкций. Высота подъема от уровня земли до чистового пола первого этажа составляет 500 мм (самый комфортный и оптимальный, в три ступени). В качестве ростверка служит обвязочный брус, с сечением 200*200 мм, жестко закрепленный к сваям через специальные кронштейны (оголовки). Лаги пола с сечением 100*200 мм, обеспечивают надежную и жесткую конструкцию, по которой возможно выполнить стяжку с контуром теплого пола. Весь пиломатериал используется камерной сушки, с влажностью 18-22%, тем самым обеспечивается стабильная геометрия конструкций и исключается возможность образования грибка. Для предотвращения попадания грызунов, снизу перекрытие закрыто специальной металлической сеткой. Стены: Несущие стены, в доме, выполнены из профилированного бруса сечения 145 мм(высота)*190 мм(ширина) камерной сушки. Профиль бруса - шип/паз, что обеспечивает более теплый шов и исключается продувание. Тип соединения в чашу, отфрезерованную на современном, сертифицированном и высокоточном оборудовании. Сборка сруба осуществляется на межвенцовый утеплитель с фиксацией рядов деревянными нагелями, а также узлов силы. Угол в чашу более теплый нежели в лапу. Весь пиломатериал, используемый в конструкции дома, камерной сушки, с влажностью 18-22%. На этапе сушки, сразу отбраковывается брус несоответствующий ГОСТ. Материал камерной сушки более стабилен, дает меньшую усадку, исключает вероятность возникновения плесени в местах сопряжения венцов с утеплителем. Комплектация дома: Земельный участок - 8 соток; дом под "теплый контур": - Фундамент; - Перекрытия по деревянным лагам с утеплением 200 мм (1 и 2 этажи); - Стены брус профилированный 145*190 мм, камерной сушки; - Кровля металлочерепица, подшив; - Окна/входная группа (пятикамерный профиль с ламинацией, двухкамерный стеклопакет); - Подключение к сетям 15 кВт. Документы: Земельный участки принадлежат на праве собственности единственному владельцу, обременения отсутствуют. Кадастровый номер участка: 59:32:5290001:2329 Стоимость 4.400.000 руб !Скважина, септик входят в следующую стадию строительства. Комплектация и стоимость коммуникаций обговаривается индивидуально с покупателем! рs. В продаже есть другие земельные участки!