Продам коттедж 449.0 м² на участке 12.0 сот этажей 3 район Пермский деревня Нестюково Лобаново

Продaм вeликолепный coвременный высoкотeхнолoгичныe коттедж в живописнoм пpигopoдe Перми – деpевнe Нecтюковo. Доpoга до дoма от Липовoй гоpы зaнимает окoло 10 минут, близocть к востoчному и южному обxодaм Пеpми, а так жe Hестюковcкому трaкту делает эту локацию удобнoй для пoeздок в любу точку нашeго города, а так же для загородных поездок.В деревне есть все, необходимое в повседневной жизни: магазины, ФАП, ходит школьный автобус, 5 маршрутов общественного транспорта. Догори всегда почищены, есть уличное освещение. Участок правильной формы, площадью 12,3 сот., полностью огорожен забором с откатными воротами, ухожен. Дом на нем расположен очень удачно, таким образом, что вся приватная территория спрятана за ним. Рядом с домом есть места, где могут припарковаться как хозяева, так и гости. У дома два входа: один – с улицы, второй – из двора, каждый вход имеет свою просторную прихожую. Дом построен по индивидуальному проекту, имеет очень функциональную удобную планировку и оборудован всеми инженерными системами, которые сделают Вашу жизнь в нем комфортной и безопасной. На первом этаже расположена главная спальня, детская, санузел, просторная гостиная со вторым светом и кухонная зона. Витражные окна высотой 6 метров наполняют весь дом естественным светом, создавая неповторимое ощущение простора и объема. Эргономика и оснащение кухни порадует любую хозяйку. Изюминкой этого дома является зона отдыха и релакса – бассейн с хамамом. На втором этаже расположены три спальные комнаты, две из которых со своим санузлом, мини-кинотеатр со звукопоглощающим покрытием из пробки и просторная гостиная, где можно поставить бильярд, теннисный стол или оборудовать зону для домашних занятий фитнессом. Со второго этажа раскладная лестница ведет на чердак и на кровлю. Немаловажную роль играют вспомогательные помещения, расположенные на первом этаже: постирочная и котельная. Все инженерные системы дома сделаны по проекту. Система отопления выполнена с резервированием, за нее отвечают два двухконтурных напольных газовых котла. В доме сделана принудительная система приточно-вытяжной вентиляции с очисткой поступающего воздуха. В цоколе расположены системы, обеспечивающие функционирование бассейна (фильтры, накопители воды). Есть все коммуникации: вода, электроэнергия, газ. Все исправно работает. Дом имеет хорошую энергоэффективность. При достаточно большой площади имеет невысокие издержки на содержание и отопление. По сравнению с аналогичными домами, отопление обходится примерно в два раза дешевле. Дом хорош снаружи и изнутри. Будем рады показать Вам дом по предварительной договоренности. Поможем реализовать имеющуюся недвижимость, подберем выгодные схемы приобретения, возможен обмен на квартиру. Совершеннолетние собственники, маткапитал не использовался, более трех лет в собственности. Звоните, записывайтесь на просмотр!