Продам дом 360.0 м² на участке 20.0 сот этажей 3 район Пермский деревня Жебреи

Пожаловаться Редактировать

Дом на берегу р. Сылва д. Жебреи. От города 25-30 минут. Первая линия - между домом и водой только земля. При въезде к береговой линии шлагбаум - а это ограничение для посторонних на машинах - к берегу только пешком. Дом новый, но отстоялся и готов к вашей дизайнерской отделке. До 2021 велись различные работы последовательно и для себя, по внутренним коммуникациям тоже всё сделано достойно с качественными расчетами для этой площади дома. Дом разделен на 2 половины - можно взять на 2 семьи - 2 отдельных входа и земли достаточно. КОММУНИКАЦИИ: - электричество 35 кВт подземный ввод., - скважина 28 м + обвязка По этажам сделана - канализация 2 выгребные ямы с переливом 9 кубов +дренажное поле 10x10м глубиной 6м послойный., - отопление жидкостное пропиленгликоль 220л, В стенах и полу на 1 и 2 этажах, на 3 ем - выведено в радиаторы. Электро котлы 2 шт по 12 кВт на каждую половину отдельно +вывод под газ котел в гараж, -полы+стены сшитый полиэтилен Рехау +система насосов на каждый уровень этажа - Ту на газ получено, Но сейчас все на госуслугах будущий собственник легко все оформит сам! под чистовую - дизайнерствуй !!! ПРЕИМУЩЕСТВА: - современная постройка, но всё из кирпича ( а не как сейчас модно и быстро - каркасный) 150 лет точно простоит. . -шикарнейший вид из окна на реку и перед вами никого не будет -возможность построить СВОЙ ПИРС. - дизайн и ландшафт на свой вкус - хорошее место для постоянного проживания, а так же инвестирование для сдачи в аренду - ПРОПИСКА ДЕРЕВЕНСКАЯ!!! -В пешей доступности с домом, по одной асфальтированной улице граничит парк Жабревель, где имеется спуск в воду для яхт. - по периметру участка высажена ель - ещё чуть подрастет и живая изгородь Фундамент - сваи буронабивные 220 см 350 диаметр 36 шт, ростверк 30*120 см , бетонные блоки толщина 60 см на щебне+10 см Пеноплекс + монолит30 см +ПНД ковёр гидроотсечка +30 см утеплитель пеностекло демпфер от пучения грунта +водоотвод дренажный в сторону реки, поэтому цоколь сухой и дом удачно расположен на опушке, отток воды во все стороны.. Второй этаж - стены 40 см кирпич +12 см утеплитель пеностекло + облиц кирпич.. Третий этаж- стены кирп 40 см+16 см утеплитель холофайбер+ДПКотделка. Крыша- стропильный городок клеёный брус 200*90 мм +стяжная доска 150*200 мм, вентзазор, утеплитель холофайбер 330 мм, кровля песчано полимерная черепица.. Залито 3 армапояса, на каждом уровне этажа, плиты перекрытия бетонные, в стяжке трубы залиты и в стенах на высоту 150 см. Двери Гардиан заказные утеплитель пенополиуретан. Перед домом залита монолитная плита под террасу+отмостка +кирп облицовка под гараж 5400 шт.. Планировка участка +отсыпка с утромбовкой под заезды. По затратам вышло 18,7 млн. руб, а теперь такой построить минимум 27 млн. И сколько времени и нервов будет потрачено! Вам очень выгодно купить этот дом, а тем более по СПЕЦ. ПРЕДЛОЖЕНИЮ за 15 600 000 РУБЛЕЙ Добро пожаловать на показ! Звоните!! Покажем в любое удобное для вас время!