Продам офис 549.0 м² район Пермский село Фролы улица Сибирская 45

Пожаловаться Редактировать

Шикарная локация во Фролах. Cоседи справа: Фроловское территориальное управление Администрации Пермского муниципального округа, Почта России, МФЦ. Земельный участок - 2262 м². Земли населенных пунктов. Зона Ж-1 "Зона многоэтажной жилой застройки" (размещение многоквартирных домов этажностью 9 этажей и выше). Участок состоит из 2-х смежных з/у: - 59:32:2050001:2232 (1650 м² - под здание); - 59:32:2050001:2231 (612 м² - под благоустройство территории). Застроенная площадь - 381,06 м ( т.е. 18,8 сот. - свободно). На участке расположено здание - 549,1 м ². Назначение: нежилое, 2 этажа с тех. подпольем. Год ввода в эксплуатацию: 2017. Фундамент свайный с железобетонным монолитным ленточным ростверком (из бетона B 25, F200, W8, сечением 300 *300 мм., длиной 4 и 6 м.) Материал стен: кирпич. Застройщик ПАО "Трест 14". Есть возможности дополнительного освоения и застраивания территории: - Под офисы, хостел, гостиницу, медицинский центр, или многоквартирный жилой дом (назначение земли и имеющийся фундамент позволят реализовать это, так как, первоначальный проект был именно - МКД и фундамент заложен под него, далее проект был изменен и построено здание). - Если существующих площадей мало, можно надстроить еще этаж или снести здание и реализо<текст-удален>роект. - Возможно увеличение площади з/у. 1 собственник. без НДС. Право собственности на здание и два земельных участка . Обременений нет.