Продам офис 23.0 м² район Пермский село Фролы улица Сибирская 45

Здание с земельным участком во Фролах. Земельный участок - 2262 м². Земли населенных пунктов. Зона Ж-1 "Зона многоэтажной жилой застройки" (размещение многоквартирных домов этажностью 9 этажей и выше). Участок состоит из 2-х смежных з/у: - 59:32:2050001:2232 (1650 м² - под здание); - 59:32:2050001:2231 (612 м² - под благоустройство территории). Застроенная площадь - 381,06 м ², т.е. 18,8 сот. - свободно. На участке расположено отдельно стоящее односекционное двухэтажное здание с техническим подпольем и плоской крышей. 1 этаж - 266 м²(h -2,76), 2 этаж - 321 м² (h-2,76), тех. подполье - 282 м² (h-1.70). Планировка представлена на фото, по сути это 9 квартир (1 комн. - три, 2 комн. - две, евродвушка - одна, 3 комн.- три). В техническом подполье: электрощитовая, узел ввода коммуникаций, кладовая уборочного инвентаря. Выход на кровлю предусмотрен из лестничной клетки. Застройщик: ПАО "Трест 14". Год ввода в эксплуатацию: 2017. Фундамент свайный с железобетонным монолитным ленточным ростверком (из бетона B 25, F200, W8, сечением 300 *300 мм., длиной 4 и 6 м.) Материал стен: кирпич. Возможности дополнительного освоения и застраивания территории: - Под офисы, хостел, гостиницу, медицинский центр, или многоквартирный жилой дом, назначение земли и имеющийся фундамент позволят реализовать это, так как, первоначальный проект был под 9 этажный дом и фундамент заложен под него, но в последующем проект был изменен и построено здание). - Если существующих площадей мало, можно надстроить еще этаж или снести здание и реализо<текст-удален>роект. 1 собственник. без НДС. Право собственности на здание и два земельных участка . Обременений нет. Возможен торг.