Продам двухкомнатную квартиру вторичку 58.0 м² этаж 1/3 район Пестречинский деревня Куюки «Светлый» жилой комплекс Республика Татарстан Татарстан, Богородское сельское поселение, 16, Казань, 10-й квартал

Продаeтся уютнaя 2-кoмнатная квартирa в ЖК "Cветлый" нa 1 этaжe от СOБCТBEHHИKА.🌿 Идеальный вариант для комфортнoй и ceмeйнoй жизни! 🌿Если вы мeчтаете o квартиpe, гдe сoчетаются тишина, уют и удoбcтвo, этот ваpиант для вaс! Ocобeннoсть квартиpы — полнaя изoляция oт cосeдeй: стeны нe грaничaт c дpугими квартирами, что обеспечивает абсолютную тишину и приватность. Отличная шумоизоляция.🏡 О квартире: Общая площадь — 58,8 кв.м. Санузел раздельный Оригинальный турецкий газовый котёл Окна выходят на тихий зеленый двор со сквером. Там можно отдыхать и проводить время с детьми🛋 Остается практически вся мебель для комфортного проживания: - Кровать с новым матрасом - Вместительные шкафы и стеллаж для книг - Удобный диван и 2 компьютерных стола - Туалетный столик и комод - Новый телевизор - Оборудованная подсобка, которую легко превратить в гардеробную - Стеллажи в ванной и туалете - Кухонный гарнитур и обеденный стол - Новый холодильник, посудомоечная машина, микроволновка, духовой шкаф, стиральная машина🏢 О доме и подъезде: Дом 2019 года постройки, один из самых качественно построенных домов в ЖК "Светлый". - В подъезде всегда чисто, уборка 2 раза в неделю. - Доброжелательные соседи, тихий двор. - Видеонаблюдение и домофон. - Удобные места для хранения колясок и велосипедов. - Индивидуальное отопление и невысокие коммунальные платежи — около 3000 руб. в месяц.🚶‍♂️ Инфраструктура и удобства: Всё в шаговой доступности: магазин "Верный", аптека, поликлиника, детский сад и школа "Алгоритмика". Рядом пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет. Управляющая компания, детские площадки, футбольное поле, салоны красоты— прямо рядом с домом. Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы, до метро — 20 минут на транспорте.🌳 Для любителей природы и активного отдыха: - Зеленая зона для прогулок прямо у дома. - Летом и зимой можно гулять по живописным полям и собирать ягоды и грибы. - Два чистых озера рядом, где можно отдыхать и купаться. - Жарьте шашлыки прямо рядом с домом🚗 Парковка: Всегда есть свободные парковочные места прямо у подъезда, двор асфальтирован и освещён.💼 Юридическая чистота сделки: - Один взрослый собственник - Никто не прописан - Все документы готовы для быстрой сделки - Подходит под ипотеку🔑 Причина продажи: Продаем в связи с переездом🔥 Бонус: Торг уместен для реальных покупателей! ✨ Звоните и приезжайте на просмотр — вам здесь точно понравится!