Описание
10 соток в пригороде г. Казань, (пос. Куюки), ровной прямоугольной формы под ИЖС, огорожен забором (сетка рабица). Коммуникации в доме, заведено: электричество (380/220 V), централизованный водопровод, газ (гильзация дымохода, котёл 2-х контурный Вайсманн 30 кВт), канализация. Дом: Полноценный 2-х этажный 200 кв. м. + подвал под всем домом 100 кв. м . По индивидуальному проекту: кухня, холл, зала, 3 спальни, кабинет, 2 ванные, свободная планировка второй этаж, черновая отделка. Хорошие подъездные пути. Строится новая дорога, до пос. Куюки ходит городской автобус. Рассмотрю варианты обмена на квартиру Фундамент: цокольный этаж под всем домом высота 3.5 метра, ленточный из блоков ФБС, армирование в два ряда по всему периметру и высоте, кирпич красный полнотелый М 150, наплавляемая гидроизоляция ТехноНИКОЛЬ, плиты перекрытия, мостки холода по всему периметру утеплены. Дополнительно: Железобетонное монолитное «кольцо» ленточного фундамента под террасу 500Х1700 см. общая площадь 25 м2. Коробка: стены наружные толщина 60 см. (2-й этаж: стены 40 см.), высота потолков 3.2 метра (газобетонные блоки BIKTON, D 600), армирование по всему периметру в два ряда и по высоте, оконные перемычки и межэтажные питы перекрытия утеплены, свободная планировка по этажам. Межэтажная лестница на металлокаркасе. Окна премиум класса VEKA завод КонСиб пятикамерное, энергосберегающие стекла, шпросы, витражная раздвижная панорамная дверь. Стальная дверь премиум класса ДС 9 предназначена для установки в качестве «уличной» двери в коттеджи без «холодного» тамбура. Благодаря уникальной конструкции исключается промерзание дверного блока и образование инея на поверхности двери. Кровля: Общая площадь 210 кв. м., шатровая, 3 фронтона, деревянные элементы конструкции полностью обработаны антисептиком. Кровельный пирог: Плита OSB (Bolderaja), по всей площади подкладочный ковер Fel’X (Icopal), финская гибкая черепица Katepal (кора дерева). Аэраторы, софиты перфорированы. Документы: участок, дом в собственности, разрешение на строительство, БТИ и прочее. Реальному покупателю торг.
