Описание
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный земельный участок площадью 7,53 сотки в коттеджном поселке Сосновый бор Пестречинского района Республики Татарстан, на первой линии дороги, с удачной локацией. Лесной массив на территории поселка Сосновый бор максимально сохранен в нетронутом виде и создает естественный гармоничный ландшафт всего поселка. Прогулявшись по Сосновому бору, вы поймете, что этот поселок соединяет в себе почти невозможное комфорт от близости мегаполиса и обволакивающий чарующий запах живых вековых сосен. Преимущества земельного участка: Расположение на первой линии у дороги: идеальный выбор как для частных, так и для коммерческих проектов. Удобный подъезд с двух сторон делает эту локацию особенно привлекательной. Коммуникации подведены: электричество и газ проходят вдоль участка, что значительно упрощает строительство любого объекта. Для получения качественной воды, отвечающей всем необходимым стандартам, потребуется бурение скважины. Асфальтированная дорога: удобный подъезд к участку с двух сторон на личном автомобиле (основной подъезд с центральной асфальтированной дороги), зимой дороги очищают от снега. Заехать в коттеджный поселок можно с трассы М-7 Волга либо по дороге через Пестрецы. Развитая инфраструктура: рядом располагается детская площадка с мягким покрытием и современной детской игровой зоной, магазин, аптека, школа, дом культуры, почтовое отделение, мечеть, автомойка самообслуживания, фельдшерско-акушерский пункт, детский сад, пункты OZON, склад Wildberries и другие соцобъекты. Неподалеку находятся Индустриальный парк М-7 Шали, трассы М-7 Волга и М-12 <текст-удален>риродное окружение: участок обрамлён лесами и полями, где свежий воздух и мелодии птиц дарят ощущение умиротворённой уединённости. Кроме того, неподалёку находятся знаменитая река Мёша, впадающая в Камский залив Куйбышевского водохранилища. Удобное транспортное сообщение: благодаря отлично развитой инфраструктуре Вознесенского тракта, добраться до участка можно без труда и в кратчайшие сроки, что особенно важно для жителей Казани и окрестных населённых пунктов. Описание земельного участка: Площадь земельного участка: 753 кв.м. (7,53 сотки). Категория земельного участка: земли населённых пунктов. Целевое назначение земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер земельного участка: 16:33:040422:405 Обременение земельного участка: не имеет обременений. Ограничения в использовании земельного участка: не имеет ограничений. Рельеф, форма и границы земельного участка: поверхность ровная, что оптимально для строительства и исключает необходимость проведения дополнительных земельных работ. Участок обладает правильной прямоугольной формой, а его границы четко обозначены и официально зарегистрированы. Для справки: Коттеджный поселок Сосновый бор расположен в Пестречинском районе Республики Татарстан, всего в 27 км от Казани. Любая форма оплаты . ВОЗМОЖЕН ОБМЕН
