Продам дом 297.0 м² на участке 12.43 сот этажей 2 район Пестречинский село Новое Шигалеево коттеджный посёлок Усадьба Шигалеевская

Продам или обменяю на четырех комнатную квартиру в г. Казань, Петропавловск-Камчатский, Новосибирск коттедж без отделки фасада и внутренних помещений. Коттедж расположен на территории КП «Усадьба Шигалинская» Татарстан, Пестречинский район, СП Новое Шигалеево. В живописном районе Республики Татарстан, в Пестречинском районе, СП Новое Шигалеево на территории КП «Шигалеевская усадьба» на улице Гаврилова дом №3 продается дом в двух уровнях, незавершенное строительство, с участком земли 12,43 соток. Дом расположен в 800 метрах от СНТ «Заречье». До дома проложены и подключены к дому электрические сети и газоснабжение. Документы и лицевые счета на энергоснабжение оформлены. Из дома шикарный вид на водоохранную зону и лесополосу! Отличные подъездные пути! Никаких обременений по земле и дому нет. ОПИСАНИЕ УСТРОЙСТВА ДОМА Фундамент и «-1 Этаж». 1. Фундамент монолитно-ленточный. 2. Пол подвала монолитная плита, два слоя гидроизоляции утеплитель 50 мм, проложены тёплые полы водяные, стяжка теплых полов цементно-песчаная. 3. Стены подвала блоки ФБС с гидроизоляцией в два слоя и утеплением 100 мм Пенополистиролом Технониколь XPS. 4. Перекрытие «-1 Этаж - Первый этаж» железобетонные плиты марки ПК. 5. Проложено стационарное освещение и электророзетки для подключения нестационарных электрических потребителей. 6. Площадь 189,3 м2. Дом. 1. Стены дома POROTHERM 51 Блок. 2. Облицовка одинарный серый кирпич производства (Железногорск). 3. Установлены 3-х слойные пластиковые окна в помещениях, а в гостиной 3-х слойное алюминиевое панорамное окно. 4. Есть выход из гаража через пластиковую дверь. 5. Площадь 189,3 м2. Крыша. 1. Кровля многоскатная, все несущие конструкции деревянные, обработаны огнебиозащитой. 2. Мягкая черепица Технониколь Shinglas многослойная кантри Мичиган, утеплитель перекрытия 300 мм каменная вата ТеплоКнауф. 4. Ворота гаражные. 1. DorHan секционные с электрическим подъемником через пульт и вручную. Электроснабжение. 1. Дом подключен стационарным кабелем к электросети «Татэнерго», открыт лицевой счет. 2. Осуществлен монтаж кабелей освещения, питания бытовых розеток, электроприборов, кондиционеров. 3. Произведён монтаж ВРУ, РЩ, контура заземления. 4. Выполнены лабораторные испытания и измерения электрических сетей и оформлен технический отчет. 5. Степень защиты электрических сетей и оборудования IP 54. 6. Водопровод, водоотведение, канализация. 1. Пробурена скважина и осуществлен монтаж «Кессона для скважины» марки «Термит» для системы водоснабжения дома и осуществлен монтаж теплоизолированного трубного ввода в дом. 2. По периметру дома устроено водоотведение грунтовых вод с естественным уклоном и сбором в железобетонный колодец. 3. Откачка грунтовых вод осуществляется двумя насосами выкачивающих в автоматическом режиме из колодца воду за территорию участка. 4. Сброс дождевых вод осуществляется по системе водоотведения за территорию участка. 5. Установлена система 15 кубовая емкость сбора канализационных вод производства ООО «ГидроТех» г. Ульяновск типа ЕН-ТЕХ-15 и осуществлен монтаж теплоизолированного трубного ввода в дом. Отопление. 1. Сделан проект системы отопления дома, в котором предусмотрено установка газового котла Logano G124-32 WS в комплекте с системой управления и водонагревателем косвенного нагрева 200 л. 2. Запроектированы теплые полы, батареи отопления, конвекторы. 3. Котел "Buderos" и водонагреватель для котельной имеется в наличие. 4. Газоснабжение до дома проведено и сдано газоснабжающей организации ООО «Газпром трансгаз Казань». Система безопасности и наружное освещение. 1. Дом застрахован и находится под охраной и постоянным видеонаблюдением с онлайн трансляцией через приложение на мобильные телефоны. 2. Участок освещается светодиодными прожекторами с датчиками света. 9. Проекты в наличии. 1. Проект индивидуального жилого дома. 2. Проект отопления дома. 3. Проект газоснабжения дома. 4. Дизайн проект интерьеров жилого дома.