Продам дом 90.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Петушинский садовое некоммерческое товарищество Раздолье муниципальное образование Петушинское, Петушки

Пожаловаться Редактировать

Продам участок 10 соток с домом, гаражом и двумя навесами. Собственник. Дом 2020 года постройки. В 2023 году была пристроена котельная размером 2,4х3 метра (на фото пристройка справа с дверью). В доме 8 помещений (включая котельную) общей площадью 90 кв м. План дома (без котельной) есть в фото. Внутренняя отделка дома: - На 99% сделана гостинная\кухня (30,9 кв м) - на 90% ванная\туалет (стеклянный душ, на стене душа плитка) - спальня на 80% (покрашены стены, потолок, уложен ламинат, установлены двери стенного шкафа) - кладовая (без отделки) - бойлерная (без отделки) - тамбур\прихожая (отделана вагонкой, без покраски) - комната (вагонка, покрашена) Дом: - стены: брус 200 мм + доп утепление по кругу 100 мм базальтовые плиты, внешняя отделка сайдинг - высота потолков 2,7 метра - окна КАLЕVА двухкамерный пакет (3 стекла), сетки на окнах - крыша: вальмовая, утепление чердака 50 мм пеноплекс (с двух сторон мансардные окна - профлист GRАND LINЕ 0,5 мм, снегозадержатели, водосточная система. Основное утепление потолка (переход на чердак) 200 мм - пол: двойная обвязка, основа шпунтовая доска 35 мм, утепление 200 мм - фундамент: винтовые сваи 108 - терраса: открытая, лиственница, размер 2х12 Летних фото мало, так что пока фото под сугробами снега) Зима снежная) Любые фото с любых ракурсов или видео - по запросу. Дом эксплуатируется круглогодично. Гараж: не утепленный гараж, фундамент бетонная стяжка, отделка сайдингом, основа ОSВ, крыша профлист. Размер 5х6 м. К гаражу примыкает навес, основание бетонная стяжка. Размер 3,0х6,0х2,1 м Навес\дровник: рядом с гаражом есть навес, таких же размеров 3,0х6,0х2,1 м, частично переделанный в дровник. Коммуникации: Водопровод: Летом в СНТ работает летний водопровод с питьевой водой из скважины. На участке есть свой колодец с чистой водой для круглогодичного использования воды. В доме установлен водонакопитель на 50 литров. Канализация: на участке установлен септик автономный, переточный из бетонных колец емкостью для постоянного проживания 4-5 человек. Не требует откачки Дренаж: вокруг дома сделан дренаж с ливневкой и приемным ливневым колодцем Отопление: в котельной установлен новый (куплен в 2023 г) автоматический пеллетный котел Zоtа Реllеts 15s с автоматическим розжигом и управлением через Wi-fi. Бункера хватает для недели непрерывной работы, нет необходимости ежедневного обслуживания. Все регулировки происходят в автоматическом режиме по заданным настройкам. В системе отопления есть тепло-аккумулятор на 240 литров, который позволяет сохранять тепло даже при выключенном котле. Также котел можно топить дровами. Удобно в межсезонье, когда можно дровами "загрузить" тепло-аккумулятор, которого вполне хватает на сутки работы. Электричество: однофазное, 15 Квт. Также на участке есть теплица 2,4х6 м из поликарбоната. При желании можно демонтировать. Возможно обсуждение расширения участка до 16 соток. Участок рядом с гостевым домом с верандой (не завершена внутренняя отделка и утепление стен, пол и потолок утепление 200 мм). Но в этом случае стоимость будет 5,5 млн Инфраструктура: Рядом две деревни с магазинами. Два раза в неделю в СНТ приезжает автолавка с продуктами. в 15 минутах г Петушки, рынок, пятерочка, Атак, Вкусно и точка и т.д.. В СНТ есть фермер, у которого можно купить вкусное козье молоко, творог, яйца. Подъезд круглогодичный. Дорога до СНТ регулярно ремонтируется (в прошлом году большую часть дороги сняли и положили новый асфальт), поэтому в отличном состоянии. Также можно до СНТ можно доехать: электричка\экспресс до Петушков, от вокзала на такси\автобусе 20 минут. От Москвы есть платная скоростная трасса М12. По Горьковскому ш 140 км. В 1,5 км есть озеро, для любителей рыбалки или просто отдохнуть у воды. Вокруг леса, очень много грибов. Места тихие и живописные. Идеальное место для любителей тишины, для отдыха от суеты.