Продам офис 7.0 м² район Пильнинский село Соколиха Городецкий муниципальный округ

Уникальное предложение на рынке недвижимости! Продается база отдыха на Горьковском море. Первая береговая линия, свой пляж! Место нахождения : Нижегородская область, Городецкий районе, Федуринский сельсовет, в 2,5 км. северо-западнее деревни Соболиха, в удивительно красивом сосновом лесу с целебным воздухом. База отдыха располагается на двух земельных участках: Земельный участок - 59 560 кв. м. В собственности. Земельный участок - 10 225 кв.м. В аренде до 2072 г. База отдыха действующая. Требуется капитальный ремонт (реконструкция) На территории находятся объекты хозяйственного, бытового назначения, домики для проживания отдыхающих и персонала, а также иные строительные сооружения: - здание корпуса, общая этажность 4, площадью 2 424, 6 кв. м. , 36 номеров. - столовая, общая этажность 1, площадью 500,5 кв. м., - гараж с тремя выездами, баня-сауна, котельная, общая этажность 1, площадью 511,9 кв. м Дачные дома, состоящие из основного строения, веранды и крыльца 22 домика. Коммуникации: 1. Электроснабжение. На территории базы отдыха имеется собственная трансформаторная подстанция с разрешенной мощностью 200 кВт. 2. Водоснабжение. Имеется собственная насосная станция со скважиной 12 метров. 3. Канализация. На территории расположена канализационная насосная станция (КНС), имеющая подключение к центральной канализации. 4. Газоснабжение поможем с получением технических условий на необходимою мощность. В июне 2024 года сделана геодезическая топографическая съемка обоих земельных участков с подеревной инвентаризацией. Разработан дизайн-проект на одну квартиру (апартаменты) в жилом корпусе. Архитектором предложена визуализация основных локаций базы отдыха.