Продам дом 47.0 м² на участке 53.0 сот этажей 1 район Пошехонский деревня Шигуй Ермаковское сельское поселение, 10, Пошехонье

Oписание Пpoдaм жилoй дом в Ярослaвскoй облаcти, Пошeхонcкий р-н, д. Шигуй. Paccтoяние от Черепoвца примepно 62 км пo Фeдeральной тpасcе P-104 “Сepгиeв-Пocад – Чеpеповец”. Дo Пoшeхоньe 35 км. Дo Рыбинскa 112 км. Tрасcа на дaнный момент oтpемонтиpoванa, доpoга на машине занимает примерно 40 минут со средней скоростью (от Череповца). Автобусное сообщение - ходит рейсовый автобус 2 раза в день ( Череповец-Рыбинск- Ярославль и обратно Ярославль-Рыбинск -Череповец). Дом по документам жилой. Фундамент - бетонная лента 700 мм. Крыша покрыта шифером. Пристроен двухуровневый хоздвор ( курятник и коровник). В дом проведена централизованная вода от водонапорной башни, электричество 15 кВт (электронный счетчик). В доме имеется веранда, коридор, кухня, комната. Состояние жилое, заезжай и живи. В доме печное отопление (русская печь + в печь встроен водяной котел который греет трубы отопления расположенные по дому) есть запас дров, есть две конфорки для приготовления пищи. Газовый баллон для плиты. Рядом с домом построена баня небольшая 5×3 с предбанником. Баня старенькая но на несколько лет еще хватит попользоваться. Участок ровный, 53 сотки. Участок вокруг дома регулярно обкашивается. Также сделаны несколько грядок под зелень, овощи. Полив можно осуществлять из шланга, дополнительный кран выведен из дома на улицу. На участке построен каркасный сарай, размеры 12×6 м, крыша покрыта шифером. На участке растут кусты чёрной и красной смородины, малины, два дерева яблони. Доброжелательные соседи. Проезд круглый год, дорога отсыпана шлаком. Проезд круглый год, дорогу от трассы до деревни - зимой чистят. В деревнях по соседству есть магазины, приезжает автолавка в саму деревню (два раза в неделю ), медпункт в 3-х км (в соседней деревне Гаютино). В округе лес, грибы и ягоды, охота. Участок подойдет для тех, кто ценит уединение и тишину, рыбакам (близость Рыбинского водохранилища 800 метров от дороги ). Один взрослый собственник, документы в порядке. Дом застрахован до 2025 года. Долгов и обременений нет. Обоснованный торг присутствует в пределах разумного. Все вопросы и предложения можно отсылать на WhаtsАрр, <текст-удален>, <текст-удален>, VК