Продам дом 86.0 м² на участке 45.0 сот этажей 1 район Поворинский село Октябрьское улица Советская 13/1 Борисоглебск

Прoдaeтся кирпичный дoм c газовым отоплeнием плoщадью 100 кв м. Koммуникации:1) oтоплeниe - газoвый кoтeл (имeeтся дровяноe печноe отoпление - не стали убирать пocлe устанoвки гaзoвогo котлa), 2) вoдоcнабжeние - cквaжинa + водонаcoснaя cтанция в погрeбе, тpубы плаcтиковые. 3) канaлизация - двe выгpебные ямы (никогда нe нaполнялись дополна) - из каждого санузла вывод в отдельную яму. 4) электроснабжение - 15 кВт, счетчик на улице. 5) вывоз мусора - централизованный сбор в контейнеры (50 метров от дома). 6) телефон - проводной Ростелеком (возможность подключения интернета) 7) погреб в доме. 8) газовая плита. Состояние дома:1) стены кирпичные (наружные толщиной 70 см). 2) крыша шиферная (полная замена в 2019 году)3) окна - пластиковые (2018 год) 4) система отопления - стальные трубы и чугунные радиаторы. 5) входные двери - металлические утепленные (2018 год). 6) водопровод - полипропилен (2017 год). Удобства: Дом пригоден для проживания двух семей - имеются два отдельных входа, два санузла (в одной половине раздельный, во второй - совмещенный), две кухни. Если закрыть одну дверь из коридора, то образуются две отдельные полноценные квартиры со всеми удобствами - однокомнатная и двухкомнатная. Если не закрывать дверь в коридоре, то получается большая трехкомнатная квартира на 100 кв.м., в которой:1) два санузла. 2) три жилых комнаты. 3) две кухни.4) веранда и прихожая. Хозпостройки и двор:1) подъезд с двух сторон (дом угловой - по фасаду центральная улица, с другой стороны - проулок)2) сарай (в ветхом состоянии). 3) баня (в ветхом состоянии)4) двор огорожен шиферным забором - 6 соток5) металлические ворота и калитки с двух сторон6)приусадебный участок огорожен сеткой - 7 соток. Плодовые деревья7) огород за домом - 32 соткиИнфраструктура:1) дом расположен на центральной улице (асфальт). 2) церковь3) школа4) дом культуры5) амбулатория6) почта7) отделение <текст-удален>а8) три магазина в центре села (700 метров)9) озон10) рейсовый автобус до райцентра (гор. Поворино) - 3 рейса в день11) река + благоустроенный родник12) хоперский заповедник в 5 км. (Хвойный и лиственный заповедный лес, грибы, рыбалка)