Продам дом 833.0 м² на участке 17.0 сот этажей 2 район Правдинский поселок Лесное 14к 1

Пожаловаться

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Уникальный дом немецкой постройки с интересным, богатым довоенным историческим прошлым в живописном месте (поселок Лесное, Правдинский муниципальный округ). В 1810х г. была создана первая и единственная в Европе школа лесничества, которая находилась прямо на месте этого дома. С июня 1941 г. по 1945 г. в данном месте в комплексе из восьми зданий, куда входил и наш дом, располагался штаб «Валли», входящий в состав военной разведки Абвер, а также воинская часть, на территории которой находились склады Люфтваффе. После войны располагалась школа-интернат для детей-сирот, а с 1960-х г. вплоть до 2009 г. располагался детский оздоровительный лагерь «Лесная сказка». Фундаментальное здание с подвалом-бункером, с бетонными межэтажными перекрытиями. Из дерева сделаны только стропильный каркас для крыши и лестницы, ведущие на 2-ой этаж. В доме 34 помещения. Высота потолков: подвал – 2,30 м., 1-ый этаж – 3 м., мансардный этаж можно сделать двухуровневым. Крыша заново переделена, вместо окон-кукушек теперь большие панорамные треугольные окна. Дом имеет два центральных входа, два лестничных марша на второй этаж, два спуска в подвал из дома, также в подвал есть вход с улицы и пожарная лестница на второй этаж. Поселок располагается на туристическом маршруте Калининград-Зеленополье-Чехово-Тишино-Домново-Правдинск (между Домново и Правдинском). Здание не имеет статус исторического здания, что дает возможность свободно делать перепланировку. Кроме того, здание имеет статус нежилого, что делает данное место коммерчески привлекательным для создания различных бизнес-проектов/стартапов: экотуризм, оздоровление, гостевой дом, реабилитационный центр, SPA-центр, пансионат, можно проводить квесты, организовать закрытый клуб и многое другое, на что хватит фантазии. А можно перевести в статус жилого и устроить в нем родовое гнездо. Расположен дом в Красноярском лесу на границе с заповедной зоной, просто в сказочном месте (недаром название у детского лагеря было «Лесная сказка»), многие называют это место райским. Красивый лес с белками, чистый воздух, разноголосое пение птиц, шелест деревьев, рядом карповое озеро. Технические характеристики: Общая площадь дома - 832,6 кв.м. Кадастровый номер: 39:11:050013:59). Общая площадь участка - 1688 кв.м. Кадастровый номер: 39:11:050013:2). Категория участка: земли населенных пунктов. Есть возможность взять соседний участок в аренду с правом выкупа (около 14 соток).