Продам земля сельхозназначения 36.0 сот район Предгорный хутор Быкогорка улица Калинина 1

Продаю чудесный видовой участок в Быкогорке. Очень хорошо подходит под коммерцию: эко-отель, глэмпинг, ретритный центр, загородный дом, банный комплекс. В свое время искал его полгода, смотрел массу вариантов, купил 4 участка под проект, но переехал (продаю только сразу все 4 участка). Рядом товарищ также взял большой участок под загородный туристический проект. Земли населенных пунктов. Видовое тихое место. Окраина поселка Быкогорка, под горой Бык. Коммуникации рядом, соседи строятся. Ровно 7 минут езды от Железноводска. Три минуты от трассы МинВоды - Кисловодск. ЛПХ, земли населенных пунктов, можно строить, прописываться и даже вести коммерческую деятельность, вид разрешенного использования по желанию меняется за месяц. От асфальта до участка 120 метров, отсыпана дорога вдоль участка. Тишина и вполне плодородная почва (были с садовником на участке, смотрели грунт). На 2х участках растут деревья, есть возможность сделать водоем. Соседей нет, тишина. Сзади, чуть выше участка, по задней стороне проходит заповедник, до него можно расшириться. Спереди через дорогу соседское озеро. Соседи только сбоку! Плюсы Быкогорки. - В перспективе это Железно<текст-удален>рисоединение) - Прекрасное тихое место вблизи самого перспективного курорта КМВ, с самым большим запасом минеральной воды - Недавно сделана новая дорога Быкогорка - Порт-Артур, от трассы на Кисловодск в поселок построена развязка, данная новая дорога от участка 120 метров. - Пятнадцать минут и вы на озере Тридцатка и в курортном центре - Провели высокоскоростной интернет в село - Направление Железноводск - Быкогорка - Верблюдогорка одно из самых перпективных на КМВ. В Верблюдогорке реализуется огромный инвест проект винодельни, уже развиваются виноградники (урожай 3й год), работает единственный на КМВ глэмпинг. Это исторические места, бывшая итальянская колония. Все это повышает стоимость земли. При этом участок - тихий оазис. Вид с него на гору на 2 стороны и на озеро (оно в 30 метрах от переднего края). С участка пеший маршрут на гору Бык - одну из красивейших на кавминводах. На краю поселка, входит в него, стоит на ул. Калинина. До коммуникаций (газ, свет, вода) 120 метров, проводятся вскладчину. Участки в Быкогорке очень активно скупаются, особенно после строительства дороги. На фото приложил локацию, кадастровый номер одного из участков. Продаю в связи с переездом и необходимостью инвестиций. КавМинВоды развиваются бешеными темпами. Земля растет высокиии темпами. Прекрасный вариант для жизни и инвестиций.