Продам помещение свободного назначения 395.0 м² район Предгорный станица Ессентукская улица Садовое кольцо 9

Арт. 92890045 Представляем вашему вниманию изысканное предложение — коммерческая недвижимость общей площадью 395 м². Этот объект сочетает в себе функциональность и элегантность, что делает его идеальным для разнообразных бизнес-проектов. Основные характеристики объекта: -Витражные окна, наполняющие пространство естественным светом и создающие атмосферу лёгкости и простора. -Алюминиевый профиль с терморазрывом, обеспечивающий отличную теплоизоляцию и сохранение комфортного микроклимата в помещении. -Монолитное перекрытие двух этажей, гарантирующее прочность и долговечность конструкции. Детализированные характеристики: Бетон марки 250, обеспечивающий надёжность и долговечность здания. -Мягкая кровля, защищающая от непогоды и придающая зданию стильный внешний вид. -Гидро-пароизоляция, обеспечивающая дополнительную защиту от влаги и конденсата. -15 см утеплителя из каменной ваты, гарантирующего сохранение тепла в помещении. Немецкий оконный профиль с двухкамерным стеклопакетом, обеспечивающий отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию. -Электрика по ГОСТ с сечением 2,5 мм² на 1,5 мм², гарантирующая безопасность и надёжность электрической системы. Высота потолков 4 метра на первом этаже и по 3 метра в цоколе и мансарде, создающая ощущение простора и свободы. Планировка: В помещении предполагается размещение семейного ресторанчика с открытой кухней для готовки и собственной сыроварней. Планируется создание следующих зон: открытая зона готовки; закрытая кухонная зона; ресепшн; зал; *два санузла для женщин и мужчин. Возможность покупки: При желании имеется возможность приобретения всего здания целиком — общая площадь составляет 611 м². Этот объект коммерческой недвижимости представляет собой выгодное вложение средств, сочетая в себе функциональность, элегантность и возможность реализации разнообразных бизнес-идей.